# EINFACH DURCHATMEN: RUHIGES WOHNEN FÜR FAMILIEN UND PAARE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 510,900 EUR
- **Location:** Schkeuditz, Schkeuditz, DE
- **Floor area:** 187 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-13T10:02:24.553Z
- **Last updated:** 2026-09-13T10:02:24.553Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Einfamilienhaus besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer.

# Ausstattung
Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren
+ Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag
+ Baugrundgutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten
+ Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet"
+ KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG
+ Festpreisgarantie
+ NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude
+ Blower-Door-Test
+ elektrische ALUMINIUM- Rollläden
+ nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

- Grundstücksfläche: ca. 550 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück ist erschlossen und liegt im Speckgürtel von Leipzig.
Kita (ca 200m) und Grundschule (ca 500m) sind fußläufig im Ort gut zu erreichen.
Eine Arztpraxis ist auch in 4 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Des Weiteren beherbergt Dölzig einen Hofladen, in dem regionale Produkte gekauft werden können.
In nur 5 Minuten mit dem Auto ist man schon in Leipzig-Rückmarsdorf, das Shopping Center Nova ist ebenfalls nur 5 Autominuten entfernt, ebenso wie die Autobahn Anbindung an die A9.

# Sonstiges
Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert

Anbieter-Objekt-ID: ML_2026_09_1171

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/30cf6e5f-65b9-41e2-892f-9abec6bc505a
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