2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 68 m²

Wiesbaden, Nordenstadt

439.000 €

6.465 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

BITTE HABEN SIE HIERFÜR VERSTÄNDNIS: Nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Telefonnummer und richtiger Mailadresse werden bearbeitet. Bitte prüfen Sie auch regelmäßig Ihren Spam- oder Junk-Mail-Ordner. Virtuell zuerst - effizienter besichtigen mit KP-International Immobilien Bei KP International Immobilien besichtigen Sie zuerst online. Eine virtuelle 360-Grad-Tour ersetzt keine persönliche Besichtigung, ist aber vorab ein ideales zeit- und kostensparendes Mittel. So erhalten Sie bereits vorab ein umfassendes Bild der Immobilie und können selbst feststellen, ob sich der Weg für Sie lohnt. LUXUS AM HAINPARK Diese neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2021 verspricht ein modernes und komfortables Wohngefühl inmitten eines attraktiven Wohngebiets in Wiesbaden. Die rund 68m² Wohnfläche bieten Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer mit offener Einbauküche sowie ein stilvolles Badezimmer mit Duschwanne - reichlich Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept, das auch ein praktisches Gäste-WC mit Anschlüssen zudem für Waschmaschine und Trockner umfasst. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen beeindruckenden Fernblick, der jederzeit zum Träumen einlädt. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu dieser attraktiven Wohnung - direkt von der Tiefgarage, in der Ihnen ein exklusiver Stellplatz zur Verfügung steht, hoch zur Entspannung in Ihre neue Wohnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern senden wir Ihnen weitere Informationen oder beantworten Ihre Fragen telefonisch oder per E-Mail. Besuchen Sie uns auch auf www.kp-international.de oder .com - dort finden Sie weitere Angebote, Rundgänge und Videos. KP-International Immobilien - Erfahrung seit über 30 Jahren für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf oder -kauf. # Ausstattung Die Ausstattung dieser hochwertigen Wohnung lässt keine Wünsche offen: Fliesenböden verleihen allen Räumen eine elegante und pflegeleichte Oberfläche, die zugleich für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Fußbodenheizung garantiert eine behagliche Wärme von unten und sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung - ein modernes Heizkonzept, das höchsten Komfort bietet. Die Fernwärme als Befeuerungsart steht für eine umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung, die nicht nur ökologisch sinnvoll ist, sondern auch eine zuverlässige Wärmequelle darstellt. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gemütliche Kochabende. Zu den weiteren Highlights zählen ein Gäste-WC sowie der barrierefreie Zugang über den Aufzug. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wurde 2022 durch den Bauträger fertiggestellt. Highlights: - Fliesenboden - pflegeleicht und elegant - Fußbodenheizung - gleichmäßige Wärme und hoher Komfort - Gäste-WC - Spiegelwand im Flur - Fernwärme - umweltfreundlich und effizient - Offene Einbauküche - moderne und einladende Gestaltung - Aufzug - barrierefreier Zugang und Komfort - Großzügiger Abstellraum im Keller # Weitere Angaben - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € - Käuferprovision: Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt - Provisionshinweis: Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an. - Nutzfläche: ca. 6 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in dem ruhigen und gepflegten Wohngebiet Hainpark von Wiesbaden, das durch seine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Zudem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien für eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele. Die Umgebung lädt mit ihrer grünen Wohnanlage zum Entspannen und Verweilen ein. Ob Spaziergänge oder entspannte Stunden im nahegelegenen Hainpark - hier genießen Sie eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung. # Sonstiges Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause mit gehobener Ausstattung suchen. Die Eigentumswohnung ist sofort verfügbar und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand mit erstklassigem Ausbau. Das Objekt bietet zudem Potenzial für individuelle Gestaltung und persönliche Akzente. Rechtliche Hinweise und detaillierte Informationen zum Kaufprozess erhalten Interessenten auf Anfrage. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot perfekt ab und gewährleistet stressfreies Parken. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 80 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022 - Letzte Modernisierung: 2022 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: AKWINO6802Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller

Eckdaten

Etage2

Fläche67.9 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

MöbliertMöbliert

HeizungFußbodenheizung

ProvisionJa

GemeindeWiesbaden

Inseriert auf

Kleinanzeigen

439.000 €

Lage

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026