Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 750 m²

Bernau

1 Schlafzimmer2 Badezimmer

615.218 €

3.694 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus mit seiner Wohnfläche von 166,53 Quadratmetern auf einem 750 Quadratmeter großen Grundstück in Bernau bietet dir ein Zuhause, das perfekt auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit sechs Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer, erstreckt sich dein neues Heim über zwei Etagen und überzeugt durch seine klassische Architektur mit einem Satteldach, das zeitlose Eleganz ausstrahlt. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und individuell machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen verbindet nachhaltige Baumaterialien mit modernster Technik, sodass dein Haus als Effizienzhaus 55 nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Die Kombination aus hervorragender Dämmung und smarter Heiztechnik mit Kühlfunktion sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energienutzung. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Hauses mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen, sodass dein Traum vom Eigenheim leichter realisierbar wird. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert, damit du dich von Anfang an wohlfühlen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching ist ein einzigartiges Angebot, bei dem dir Experten in nur drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und kannst viele Arbeiten selbst übernehmen, was dir Freude und Flexibilität bringt. LivingHaus begleitet dich mit einem durchdachten Gesamtkonzept von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Gestaltung deines Hauses. So wird dein Bauvorhaben sicher, transparent und genau nach deinen Vorstellungen realisiert - dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus". # Ausstattung Dein LivingHaus kommt mit einer umfassenden und hochwertigen Ausstattung, die dir ein komfortables und sicheres Zuhause garantiert. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieser Zeit sichert. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, damit du rundum abgesichert bist. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen gelten fünf Jahre Gewährleistung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive. Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, sodass dein Bau reibungslos startet. Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Mit der innovativen Wohlfühlklimaheizung von Living Haus erleben Sie Wohnkomfort auf einem neuen Niveau. ✅ Heizen im Winter - Kühlen im Sommer Die moderne Luft-Luft-Wärmepumpe sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen - energieeffizient und komfortabel. ✅ 24/7 frische, gefilterte Luft Verbrauchte Luft wird kontinuierlich nach außen abgeführt, während frische, gefilterte Luft ins Haus strömt. So genießen Sie jederzeit ein gesundes Raumklima - ganz ohne ständig die Fenster öffnen zu müssen. ✅ Ideal für Allergiker Pollen und viele andere Partikel bleiben draußen. Dank der Luftfilter können Sie die Allergiesaison entspannt in Ihrem Zuhause verbringen und trotzdem jederzeit frische Luft genießen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Unterstützung macht dich zum Experten für den Innenausbau. So wird dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 750 m² - Nutzfläche: ca. 166,53 m² # Lagebeschreibung Bernau ist ein attraktiver Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. In dieser charmanten Stadt findest du eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten ein vielfältiges Bildungsangebot. Für den täglichen Bedarf findest du in Bernau zahlreiche Supermärkte, die frische Lebensmittel und alles Notwendige anbieten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut vertreten, sodass die medizinische Versorgung rundum sichergestellt ist. Freizeitmöglichkeiten sind in Bernau besonders vielfältig: Spaziergänge in der nahen Natur, Radwege und Parks laden zum Erholen ein. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der ÖPNV mit Bussen und S-Bahn ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Berlin und in die umliegenden Regionen. Für Pendler ist die nahe gelegene Autobahn ein großer Vorteil, die eine zügige Anbindung an wichtige Verkehrsachsen bietet. Bernau kombiniert somit naturnahes Wohnen mit städtischer Infrastruktur, was es besonders attraktiv für Familien macht, die Wert auf ein ausgewogenes Leben legen. # Sonstiges Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben) # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 30794-2451

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen