# Hauptbahnhof! Großzügiger Garagenplatz in 1100 Wien – ideal für SUV | Anleger & Eigennutzer

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 49,000 EUR
- **Location:** Sonnwendviertel, Favoriten, Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 13 m²
- **Published:** 2026-05-21T23:52:38.457Z
- **Last updated:** 2026-10-24T13:58:55.130Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Großzügiger Garagenplatz in 1100 Wien – ideal für SUV | Anleger & Eigennutzer

Zum Verkauf steht ein großzügiger Autoabstellplatz (kein Stapelparkplatz) in einem modernen Neubauwohnhaus aus dem Jahr 2016 in der Gombrichgasse 3, 1100 Wien.

Die Lage des Stellplatzes ist besonders komfortabel: ebenerdig im Erdgeschoss und direkt nach der Einfahrt gelegen. Aufgrund der großzügigen Maße eignet sich der Platz hervorragend auch für große SUV-Fahrzeuge.
Eckdaten
Adresse: Gombrichgasse 3, 1100 Wien

Kein Stapelparkplatz

Nur ca. 50 Meter zum Hauptbahnhof

Einfahrtshöhe max 2,10 m

Vermietung / Rendite
Der Garagenplatz ist derzeit unbefristet vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von:

€ 105,-- inkl. Betriebskosten

Das bestehende Mietverhältnis kann mit einer Kündigungsfrist von 2 Monaten beendet werden. Dadurch ist das Objekt sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer interessant.
Kaufpreis
Kaufpreis: € 49.000,--

Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.

Kontakt & Besichtigung
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen gerne zur Verfügung:

Herr Uyar
Telefon: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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