Haus zum Kauf, 93 m², Grundstück 150 m²

Obervieland

279.900 €

3.010 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses rundum modernisierte Reihenhaus überzeugt mit zeitgemäßem Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung und einem eigenen Garten mit überdachter Terrasse. Das Haus wurde umfassend renoviert und sowohl optisch als auch technisch auf einen modernen und zeitgemäßen Stand gebracht. Zahlreiche Modernisierungen, darunter auch der Einbau einer neuen Heizungsanlage, wurden bereits umgesetzt. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten, modernen Zustand und ermöglicht einen direkten Einzug. Der Mittelpunkt des Hauses befindet sich auf der mittleren Wohnebene mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich sowie einer integrierten Küche. Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das modernisierte Badezimmer zur Verfügung. Das Souterrain bietet ein flexibel nutzbares Büro- oder Gästezimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Besonders der private Außenbereich schafft zusätzlichen Wohn- und Lebensraum und lädt zum Entspannen, Spielen oder zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein rundum modernisiertes und vielseitiges Zuhause, das durch die bereits durchgeführten Renovierungen, die neue Heizungsanlage und den eigenen Garten ein hohes Maß an Wohnkomfort bietet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung # Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Hinblick auf die hochwertige Ausstattung und die umfassend ausgeführten Renovierungsmaßnahmen möchte ich auf folgendes hinweisen: • Neue Gaszentralheizung mit 5 Jahren Bosch-Garantie • Umfassend modernisierte Elektrik • Vollumfänglich renoviertes Badezimmer • Neue 2-fach verglaste Kunststofffenster • Neue Haustür • Neuer Fußbodenbelag • Provisionsfreier Verkauf vom Eigentümer # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 150 m² # Lagebeschreibung Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in der Wecholder Straße in Bremen-Kattenesch. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte Wohnbebauung sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten aus. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung unterstreichen den hohen Wohnwert. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Eigennutzer. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1621011.pdf (Grundriss) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 137 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 488983Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Keller

Eckdaten

Wohnfläche93 m²

Grundstücksgröße150 m²

Schlafzimmer3

Zimmer4

Baujahr1960

ProvisionNein

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279.900 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026