2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 51 m²
Heppenheim (Bergstraße)
132.000 €
2.588 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Küche-Bad-Balkon Eigentumswohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Heppenheim, nur wenige Gehminuten vom beliebten Naherholungsgebiet Bruchsee entfernt.
Die Immobilie ist seit längerer Zeit verlässlich vermietet (450,-€ monatliche Kaltmiete) und bietet Kapitalanlegern eine solide Basis ohne Leerstandsrisiko. Die Ausstattung der Wohnung ist einfach und funktional gehalten, was künftig Raum für Wertsteigerungen durch gezielte Modernisierungen bietet.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für den nötigen Stauraum.
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Energieverbrauch: 89,40 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 08.06.2018
- Gültig bis: 2028-06-07
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 5805-002195Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage5
Fläche51 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
542 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 26.400 €
26.400 €105.600 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung162.704 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026