Haus zum Kauf, 121 m², Grundstück 756 m²
Erftstadt
224.999 €
1.859 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/zuhause-gesucht-hier-koennten-sie-fuendig-werden-80358/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 4
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: sanierungsbedürftig
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
- Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 756 m²
# Lagebeschreibung
Die Lage überzeugt durch ein angenehm ruhiges, überschaubares Wohnumfeld und kurze Wege für den Familienalltag. Wer Wert auf ein kindgerechtes Umfeld legt, findet hier eine gute Mischung aus Nähe zur Natur, praktischer Erreichbarkeit und einer Anbindung, die den Alltag flexibel macht.
Für den täglichen Weg zur Schule, zum Sport oder zu Freunden ist der öffentliche Nahverkehr schnell erreichbar. Zwei Bushaltestellen liegen in der Nähe, sodass Sie auch ohne Auto gut angebunden sind. Gleichzeitig bleibt das Wohnumfeld entspannt und abseits von starkem Durchgangsverkehr.
Besonders familienfreundlich ist das direkte Umfeld: Ein Spielplatz ist in der Nähe und damit ideal für spontane Nachmittage an der frischen Luft.
Auch für weitere Wege ist die Lage praktisch. Mit dem Auto erreichen Sie die überregionalen Verkehrsachsen zügig, und der Flughafen Köln Bonn liegt in etwa 45 km Entfernung und ist je nach Verkehr in rund 35 Minuten erreichbar. So bleiben sowohl Wochenendbesuche als auch Urlaubsreisen unkompliziert planbar.
Genannte Entfernungen und Wege sind ca Angaben.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Endenergiebedarf: 304.2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Gültig bis: 2036-02-09
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 80358Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche121 m²
Grundstücksgröße756 m²
Etagen1
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1971
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
924 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 45.000 €
45.000 €179.999 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung277.335 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026