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Gewerbefläche zur Miete, 176 m²
Lörrach
2.797 €/mo
16 €/m²
Inseriert 5. Juli 2026
Über dieses Inserat
Verwirklichen Sie sich und Ihr Geschäft auf dieser attraktiven Verkaufsfläche in bester Innenstadtlage. Die direkt in der Fußgängerzone gelegene Ladenfläche überzeugt insbesondere durch ihre hervorragende Sichtbarkeit, die zentrale Lage sowie eine moderne und ansprechende Ausstattung. Auf rund 176 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss bietet sich Ihnen viel Raum, um Ihr Geschäftskonzept individuell umzusetzen und Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal zu präsentieren. Der offene Grundriss mit Loftcharakter schafft dabei ein modernes und einladendes Ambiente. Ein Lift sorgt zusätzlich für eine komfortable Erreichbarkeit der Fläche. Großzügige Schaufensterflächen bieten eine ideale Möglichkeit, Ihr Unternehmen wirkungsvoll in Szene zu setzen und von der hohen Passantenfrequenz der Fußgängerzone zu profitieren. Highlights: ca. 176 m² Nutzfläche
attraktive Lage in der Fußgängerzone
Obergeschoss
Lift vorhanden
moderne Ausstattung
offener Grundriss mit Loftcharakter
großzügige Schaufensterflächen
optional separat anmietbare Lagerfläche im 2. Obergeschoss Konditionen: Kaltmiete: 2.350,00 € zzgl. 19% MwSt. => EUR 2.796,50
Nebenkosten: 350,00 € zzgl. 19% MwSt. => EUR 416,50
Warmmiete: 2.700,00 € zzgl. 19% MwSt. => EUR 3.213,- Kaution: 7.050,00 € Mieterprovision:
2 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. # Weitere Angaben
- Zimmer: 2
- Verfügbar ab: 09.05.2026 - Warmmiete: 2.213,00 € - Provision: 2 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt. - Nutzfläche: ca. 176 m²
- Verkaufsfläche: ca. 176 m² # Lagebeschreibung
Die Ladenfläche liegt zentral in Lörrach in einer stark frequentierten Umgebung mit kurzen Wegen für Kundschaft, Mitarbeitende und Lieferanten. Alltag & Laufkundschaft
Im direkten Umfeld befinden sich wichtige Nahversorger wie REWE, ALDI Süd und dm. Ergänzt wird das Angebot durch Cafés und Bäckereien, die zusätzlich für Frequenz sorgen. ÖPNV-Anbindung
Die Bushaltestelle Senser Platz ist in ca. 1 Minute zu Fuß erreichbar, der Lörracher Hauptbahnhof in etwa 5 Minuten. Damit ist der Standort sehr gut an Stadt und Umland angebunden. Auto & Erreichbarkeit
Parkmöglichkeiten gibt es in der Umgebung, u. a. im Karstadt Parkhaus (ca. 2 Minuten Fußweg). Die A98 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für gute regionale Anbindung. Umfeld & Aufenthaltsqualität
Der nahe Hebelpark bietet Raum für kurze Pausen. Restaurants und Bars in der Umgebung tragen zu einer lebendigen, auch abends aktiven Umgebung bei. Kurzfazit
Ein sehr gut angebundener Standort mit starker Infrastruktur und hoher Frequenz durch Nahversorgung, ÖPNV und zentrale Lage in Lörrach. Anbieter-Objekt-ID: 1067-868-2-JTMehr anzeigen
Eckdaten
Nutzfläche176 m²
Kaution7.050 €
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 5. 2026