# Gewerbeimmobilie ca. 1000m² und Bürotrakt mit 270m² zu vermieten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 11,500 EUR
- **Location:** Moosbach b. Vohenstrauß, Moosbach b. Vohenstrauß, DE
- **Floor area:** 1220 m²
- **Published:** 2026-09-14T17:07:16.086Z
- **Last updated:** 2026-09-15T23:57:50.019Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Hochwertige Gewerbeimmobilie mit ca. 1220 m² Nutzfläche in der Nähe von Vohenstrauß zu vermieten. Das Objekt bietet eine großzügige ca. 950 m² große Werkhalle, ca. 200 m² Lagerfläche außen mit Überdachung und weiteren Flächen für Parkplätze usw., sowie Büro-, Sozial- und Umkleideräume mit 270m².
Die Werkhalle ist mit einer 5-Tonnen-Kranbahn, mit 5 großen Hallentoren 7m und 5m breit, 4,5 m Höhe ausgestattet.
Im EG befindet sich eine Teeküche, zwei Toiletten sowie ein Empfangsraum und 3 Büroräume.
Im OG sind Umkleide-, Wasch- und Sanitärräume, eine Kantine mit Küche und drei weitere Büroräume vorhanden.
Der Bürotrakt ist mit Vinylboden und Fußbodenheizung ausgestattet; Sonnenschutz durch Außenjalousien.
Eine Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauchsmöglichkeit bietet zusätzliche Einsparmöglichkeit bei den Energiekosten. Zusätzlich sind im Außenbereich zwei E-Ladestationen mit jeweils zwei Lademöglichkeiten vorhanden.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Lage zur A6/B14. Neubau 2026 und Erstbezug; Werkhalle und Bürotrakt sind getrennt und somit auch einzeln zu mieten.
Die Gewerbeimmobilie kann genutzt werden für Maschinen- und Anlagenbau, Montage- und Fertigungsbetriebe, Lager- und Warenumschlag, Handelsunternehmen und ähnliche.
Das gesamte Objekt mit seinen Außenanlagen bietet eine sehr gehobene und repräsentative Ausstattung.
Es handelt sich um eine gewerbliche Vermietung: Kaltmiete plus Nebenkosten zzgl. gesetzl. Umsatzsteuer. Die monatliche Kaltmiete beträgt 11.500,-- EUR (VB).
Bevorzugt wird eine langfristige Gewerbevermietung.
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Der Bezug ist innerhalb von 8 Wochen nach Vertragsschluss möglich. Die Innenausstattung auf den Bildern (Türen und Küche) variiert zum Mietobjekt.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/30a2b414-0849-461e-80db-457dd2dac309
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