Gewerbefläche zur Miete, 1220 m²
Moosbach b. Vohenstrauß
11.500 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 14. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Hochwertige Gewerbeimmobilie mit ca. 1220 m² Nutzfläche in der Nähe von Vohenstrauß zu vermieten. Das Objekt bietet eine großzügige ca. 950 m² große Werkhalle, ca. 200 m² Lagerfläche außen mit Überdachung und weiteren Flächen für Parkplätze usw., sowie Büro-, Sozial- und Umkleideräume mit 270m².
Die Werkhalle ist mit einer 5-Tonnen-Kranbahn, mit 5 großen Hallentoren 7m und 5m breit, 4,5 m Höhe ausgestattet.
Im EG befindet sich eine Teeküche, zwei Toiletten sowie ein Empfangsraum und 3 Büroräume.
Im OG sind Umkleide-, Wasch- und Sanitärräume, eine Kantine mit Küche und drei weitere Büroräume vorhanden.
Der Bürotrakt ist mit Vinylboden und Fußbodenheizung ausgestattet; Sonnenschutz durch Außenjalousien.
Eine Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauchsmöglichkeit bietet zusätzliche Einsparmöglichkeit bei den Energiekosten. Zusätzlich sind im Außenbereich zwei E-Ladestationen mit jeweils zwei Lademöglichkeiten vorhanden.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Lage zur A6/B14. Neubau 2026 und Erstbezug; Werkhalle und Bürotrakt sind getrennt und somit auch einzeln zu mieten.
Die Gewerbeimmobilie kann genutzt werden für Maschinen- und Anlagenbau, Montage- und Fertigungsbetriebe, Lager- und Warenumschlag, Handelsunternehmen und ähnliche.
Das gesamte Objekt mit seinen Außenanlagen bietet eine sehr gehobene und repräsentative Ausstattung.
Es handelt sich um eine gewerbliche Vermietung: Kaltmiete plus Nebenkosten zzgl. gesetzl. Umsatzsteuer. Die monatliche Kaltmiete beträgt 11.500,-- EUR (VB).
Bevorzugt wird eine langfristige Gewerbevermietung.
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Der Bezug ist innerhalb von 8 Wochen nach Vertragsschluss möglich. Die Innenausstattung auf den Bildern (Türen und Küche) variiert zum Mietobjekt.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche1220 m²
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 1. 2027
Lage
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