3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 71 m²

Greven, Reckenfeld

173.000 €

2.437 €/m²

Inseriert 23. Juni 2026

Über dieses Inserat

Provisionsfreie Kapitalanlage mit attraktiver Mietrendite in Greven-Reckenfeld Gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und langfristigem Wertpotenzial Zum Verkauf steht eine gepflegte, bereits vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1959 mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Greven-Reckenfeld und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Auf ca. 71 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gute Vermietbarkeit. Ein Balkon, ein eigener Kellerraum und eine Garage erhöhen zusätzlich die Attraktivität für Mieter und Investoren. Die bestehende Vermietung sowie die solide Gebäudestruktur machen dieses Objekt zu einer nachhaltigen Investition mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Ausstattung: * Ca. 71 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 1. Obergeschoss * Tageslichtbad mit Dusche * Balkon * Eigener Kellerraum * Garage * Durchdachte Grundrissgestaltung * Bestehendes Mietverhältnis * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller * Zentralheizung * Energieträger: Gas * Gepflegtes 6-Parteienhaus * Provisionsfrei für Käufer Energieausweis: * Energieausweistyp: Verbrauchsausweis * Endenergieverbrauch: 123 kWh/(m²·a) * Wesentlicher Energieträger: Gas * Baujahr: 1959 Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Reckenfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Anbindung sorgen für eine dauerhaft hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt. Fazit: Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Wohnung mit solider Renditechance und langfristiger Perspektive suchen. Die Kombination aus guter Lage, praktischer Ausstattung und bestehendem Mietverhältnis macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.Mehr anzeigen