Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 700 m²

Windeby

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

535.174 €

4.283 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Mit deinem projektierten LivingHaus erhältst du genau das Zuhause, das deinen Vorstellungen und Wünschen entspricht. Dieses Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach und 38 Grad Neigung beeindruckt durch seine durchdachte Architektur und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Vier Zimmer auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 124,95 Quadratmetern bieten dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Erker oder Giebel erweitern den Wohnbereich und bodentiefe Fenster fluten die Räume mit natürlichem Licht - so entsteht ein helles und freundliches Ambiente, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. LivingHaus begleitet dich auf dem Weg zu deinem individuellen Traumhaus mit einem umfassenden Leistungspaket. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss zugeschnitten und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital dabei, den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Von der Zeitplanung bis zur Verwaltung der Dokumente hast du alle Informationen jederzeit griffbereit - das sorgt für einen stressfreien Bauablauf. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - baust du energieeffizient und nachhaltig. Dein Haus entspricht dem Effizienzhaus 55 Standard und benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher gewährleisten Umweltfreundlichkeit und niedrige Betriebskosten. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und ermöglicht dir die Nutzung staatlicher Förderprogramme. Das Zuhause-Paket sorgt für eine stilvolle und hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und eleganten Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du selbst aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung an drei Tagen, damit du den Innenausbau deines Hauses sicher und selbstbewusst meisterst. Mit diesem LivingHaus erhältst du ein individuelles Zuhause, das keine Wünsche offenlässt - von der Planung bis zur Schlüsselübergabe begleitet dich LivingHaus kompetent und zuverlässig. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir Sicherheit und Komfort auf höchstem Niveau. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Hauspreis während dieser Zeit schützt, sowie von der Anpassung bei sinkendem Baupreisindex. Essenzielle Bauversicherungen, unter anderem Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten - so bist du gegen unvorhergesehene Ereignisse bestens abgesichert. Für die Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bereit. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, die Einsicht in Bauunterlagen und eine komfortable Terminplanung. Zudem ist dein Haus DGNB-Serienzertifiziert in Gold und entspricht höchsten ökologischen und technischen Standards. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung gehören ebenfalls zum Paket. Dein Haus wird mit einer effizienten Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst gebaut. Du kannst von Förderkrediten für klimafreundlichen Neubau profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine PV-Anlage mit Speicher, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie aluminiumgeschäumte Rollläden, die den Hitzeschutz und die Wärmedämmung verbessern. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf organisiert LivingHaus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse für dich. Die individuell geplante Traumküche ist keine unverbindliche Option, sondern fester Bestandteil deines Hauses. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Know-how, damit du deinen Innenausbau selbst gestalten kannst. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt zugeschnitten auf deine Bedürfnisse. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 700 m² - Nutzfläche: ca. 125,36 m² # Lagebeschreibung Windeby ist ein idyllischer Ort, der ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler ist. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung bieten. Die Grundschule Windeby ist gut bewertet und sorgt für eine sichere und angenehme Lernumgebung für deine Kinder. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar, sodass du deine Einkäufe schnell und unkompliziert erledigen kannst. Ärzte und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden, was dir und deiner Familie Sicherheit in Gesundheitsfragen bietet. Freizeitangebote in Windeby und der Umgebung sind vielfältig. Du kannst die Natur genießen, Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen oder lokale Vereine und Sportstätten nutzen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell in umliegende Städte bringen. Für Pendler sind die Autobahnen A7 und A215 gut erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den Metropolregionen ermöglicht. Windeby besticht durch seine ruhige Lage, das naturnahe Umfeld und die familienfreundliche Infrastruktur - hier findest du den perfekten Ort, um dein zukünftiges Zuhause zu verwirklichen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30767-7209

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