Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 694 m²

Obersulm

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

578.689 €

4.451 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses hochwertige Fertighaus von LivingHaus verbindet zeitlose Architektur mit modernen Wohnansprüchen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² stehen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Die klassische Satteldach-Architektur verleiht dem Haus einen eleganten Charakter und bietet zudem genügend Fläche für die Installation einer Photovoltaikanlage. Ein besonderes Merkmal ist das Querhaus mit Flachdach, das den Wohnbereich im Erdgeschoss und Obergeschoss deutlich erweitert. Hier lässt sich ein geräumiges Arbeitszimmer einrichten, ebenso wie eine gemütliche Nische in der Galerie für einen Schreibtisch oder eine Leseecke. Die hohe Deckenhöhe sorgt für ein helles, freundliches Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. LivingHaus bietet darüber hinaus zahlreiche Leistungen, die den Bauprozess erleichtern. Die individuell gestaltbare Traumküche wird exakt auf den Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernes Design und innovative Technik. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit einen digitalen Überblick über dein Bauprojekt. Das I-KON Konzept unterstützt ein Wohnkonzept mit Fokus auf Energiebedarf. Zudem kannst du von einem Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen profitieren, während das Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung beinhaltet. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau eigenständig zu meistern. LivingHaus bietet ein umfassendes Paket, das alle wichtigen Aspekte für die Umsetzung deines Traumhauses abdeckt. # Ausstattung Das Fertighaus von LivingHaus überzeugt durch eine ausgezeichnete Ausstattung, die auf deine individuellen Wünsche abgestimmt ist. Die hochwertige Traumküche wird speziell für dein Zuhause entworfen und beinhaltet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Das Zuhause-Paket sorgt für eine stilvolle Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und ansprechenden Sanitäranlagen. Mit I-KON profitierst du von einem energieeffizienten und nachhaltigen Wohnkonzept, während das DIY-Ausbau-Coaching dir hilft, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Das LivingHaus Bau-Cockpit gibt dir die Möglichkeit, dein Bauprojekt einfach zu verwalten und den Überblick zu behalten. All diese Elemente sorgen dafür, dass du dein Fertighaus genau nach deinen Vorstellungen gestalten kannst - dein "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 694 m² # Lagebeschreibung Obersulm-Willsbach ist ein idyllischer Ort, der besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Umgebung findest du eine hervorragende Infrastruktur mit mehreren Kindergärten und Schulen, die eine qualifizierte Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Auto bequem erreichbar sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort, sodass du im Krankheitsfall schnelle medizinische Versorgung erhältst. Die Freizeitmöglichkeiten in Obersulm-Willsbach sind vielfältig. Du kannst die schöne Natur in der Umgebung genießen, Wander- und Radwege bieten dir zahlreiche Gelegenheiten für Bewegung und Erholung. Zudem gibt es Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut organisiert: Buslinien verbinden Obersulm-Willsbach mit den umliegenden Gemeinden und der Stadt Heilbronn. Für Pendler ist die Autobahn A6 in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten ermöglicht. Obersulm-Willsbach überzeugt durch seine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität - hier findest du ein Zuhause, das sowohl Ruhe als auch zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung bietet. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30797-2804

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

578.689 €