5-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 144 m²
Graz, Katastralgemeinde Andritz, Andritz
4 Schlafzimmer·2 Badezimmer·Etage 2
1.188.578 €
8.250 €/m²
Inseriert 13. Juli 2026
Über dieses Inserat
WILLKOMMEN in Andritz- einem exklusiven Neubauprojekt im begehrten Grazer Stadtteil Andritz.
Hier entstehen 10 moderne Eigentumswohnungen, die durch klare Architektur, großzügige Freiflächen und ein Höchstmaß an Wohnkomfort überzeugen.
Ob sonnige Terrasse, private Dachterrasse oder großzügigem Eigengarten- jede Einheit bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Stück Lebensqualität.
Highlights:
• 10 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen
• Wohnflächen zwischen 33m2- 144m2 - 2- 5 Zimmer Wohnungen
• Moderne, energieeffiziente Bauweise, PV Anlage, Fernwärmeanschluss
• Garagengeschoß und Liftkomfort
Ruhige Lage in Andritz- mitten im Grünen und doch stadtnahe
• Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in bester Lage!
Top 5 Zimmer Penthouse Wohnung 2.OG mit durchdachter Planung:
Über den Vorraum mit Gäste-Toilette gelangt man in den fast 50m2 großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Ausgang auf die fast 135m2 Dachterrasse mit integriertem Dachgarten- süd-west seitig orientiert.
Weiters befinden sich 4 Schlafzimmer in der Penthouse Wohnung, 2 Bäder, ein Extra WC und ein Abstellraum.
Die Dachterrasse ist großteils überdacht und verfügt über ein Maximum an Freifläche- für entspannte Sonnenstunden zuhause!
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit fast 15m2.
Garagenparkplätze im Erdgeschoß stehen zur Verfügung, pro Stellplatz Euro 25.000,- extra.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <675m
Klinik <3.225m
Krankenhaus <3.475m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <600m
Universität <2.900m
Höhere Schule <800m
Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <1.475m
Sonstige
Geldautomat <575m
Bank <575m
Post <750m
Polizei <875m
Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <900m
Bahnhof <4.075m
Autobahnanschluss <3.300m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Etage2
Fläche144.07 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer2
GemeindeGraz
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
4.786 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 237.716 €
237.716 €950.862 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.435.733 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026