Wohnung zum Kauf, 41 m²
Deggendorf, Scheuering, Kobelsberg
155.000 €
3.780 €/m²
Inseriert 29. Juli 2026
Über dieses Inserat
Immobilienart: 8-Parteienhaus, Lage: 4. Etage/Dachgeschoss, Baujahr: ca. 1956, Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststoff, ca. 4 – 5 Jahre alt, das Dachflächenfenster wird noch erneuert, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl, Treppe: gefliest, Beheizung: Gas-ZH, Bj. ca. 1998, Wohnfläche: ca. 41 m², Küchenzeile: 2026 neu eingebaut. # Ausstattung
Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile, Bad/WC/Waschmaschinenanschluss, Diele mit Garderobe, Abstellraum/Seitenspeicher. Nebenräume: Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Des weiteren ist noch ein Fahrradkeller, sowie ein Waschraum vorhanden, indem auch eine Waschmaschinen angeschlossen werden könnte. Stellplätze: Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden. Gäste Stellplätze befinden sich vorm Haus. Freie Stellplätze sind reichlich in der näheren Umgebung vorhanden. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort!
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. # Lagebeschreibung
In einer schönen sonnigen Siedlungslage, mit der guten Anbindung zum Zentrum und zum Bahnhof von Deggendorf, wird dieses Appartement zum Verkauf angeboten. Versorgungseinrichtungen: Die Stadt Deggendorf bietet alles für den täglichen Bedarf, die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten und diese können auch sehr gut zu Fuß vor Ort erledigt werden. Wie bereits erwähnt auch die gute Anbindung zum Bahnhof und zum Zentrum von Deggendorf.Entfernungen:
Kindergarten 0,6 km
Grundschule 0,2 km
Realschule 0,4 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,8 km
Gymnasium 0,7 km
Fernbahnhof 0,3 km
Autobahn 0,6 km
Bus 0,2 km
Gaststaetten 0,2 km
Hauptschule 1,3 km # Sonstiges
Die Wohnung steht leer und kann jederzeit nach Vereinbarung übernommen werden. Aufgrund der Lage und der Konstellation ist diese gleichsam für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger bestens geeignet. Mängel: In der Wohnung befindet sich noch ein Schaden, von der Bedachung her, der allerdings über die Versicherung noch erneuert wird. Wie bereits erwähnt, wird auch noch das Dachflächenfenster ausgetauscht. Hausgeld: Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 160,- Euro. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 135,3 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr Wohngebäude: 1956, Baujahr Wärmeerzeuger: 1998
Energieeffizienzklasse: E Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. Verkaufspreis: 155.000,00 € Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 135.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2035-08-19
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 100084Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage3
Fläche41 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Badezimmer1
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
637 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 31.000 €
31.000 €124.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung191.054 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026