3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 75 m²
Menden (Sauerland), Lendringsen
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 3
450 €/Monat
6 €/m²
Inseriert 5. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einer charmanten Dachgeschosswohnung im idyllischen Lendringsen. Diese zur Miete angebotene Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1940 und bietet auf ca. 75 m² eine großzügige Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Diese Wohnung eignet sich besonders gut für ein alleinstehendes Ehepaar, oder alleinerziehende Eltern mit einem Kind.
Sie betreten die Wohnung in den ersten Flur, direkt gegenüber erwartet Sie das erste Schlafzimmer. Danach geht es weiter in ein großzügiges Wohn-Esszimmer. Die Ausstattung wird durch eine moderne Einbauküche bereichert, durch eine Türe abgetrennt vom Wohnzimmer, mit Fenster und weiterem Stauraum, die ideal für Küchenliebhaber ist. Vom Wohnzimmer betritt man einen separaten Schlafzimmertrakt mit Bad/ Dusche / WC sowie einen Ankleideraum. Die Laminatböden sind hell und geben der Wohnung eine angenehme Atmosphäre,
Im Keller steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Erleben Sie den Charme und das Potenzial dieser Wohnung und schaffen Sie sich Ihr individuelles Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Lendringsens. Wir laden Sie herzlich ein, diese besondere Immobilie zu besichtigen und sich selbst von ihren Möglichkeiten zu überzeugen.
# Ausstattung
- Stellplatz vorhanden
- Mitbenutzung des Gartens mit Sitzplatz
- Moderne, gut erhaltene Küche
- Sehr zentrale Lage in Lendringsen
- Hervorragende Infrastruktur mit direkter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Schreibwarenhandel, diverse Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken
- Auto nicht zwingend erforderlich
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
# Lagebeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in dem idyllischen Stadtteil Lendringsen, der zur Stadt Menden im landschaftlich reizvollen Sauerland gehört. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Atmosphäre aus. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Wanderwegen bietet Naturliebhabern und Erholungssuchenden vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Lendringsen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens abdeckt. Einkaufsmöglichkeiten, wie Rewe, Aldi, Rossmann, DM Drogeriemarkt, Lidl etc. befinden sich fußläufig. Diverse Boutiquen, Restaurants, Ärzte , Bäckereien sowie Apotheken befinden sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Zudem sorgen gute Verkehrsanbindungen dafür, dass auch umliegende Stadtteile und Städte schnell und unkompliziert erreichbar sind.
Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot, das von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen reicht. Die kulturelle Vielfalt und das aktive Vereinsleben der Region tragen ebenfalls zur hohen Lebensqualität in Lendringsen bei.
Insgesamt überzeugt die Lage dieser Dachgeschosswohnung durch eine gelungene Kombination aus urbanem Komfort und naturnahen Erholungsmöglichkeiten im schönen Sauerland.
# Sonstiges
Bitte kontaktieren Sie uns per Email über das Immobilienportal!
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2027 verfügbar!
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
450,00 € Kaltmiete
30,00 € Miete Küche
30,00 € Stellplatz
100,00 € Betriebskosten-Vorauszahlung
= Gesamtmiete 610,00 €
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
- Energieverbrauch: 212.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 2034-06-13
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: CI-288-26
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Etage3
Fläche75 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution1.350 €
GemeindeMenden (Sauerland)
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.