Haus – Chavannes-des-Bois, District de Nyon

Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 224 m²

Chavannes-des-Bois, District de Nyon

4 Schlafzimmer

1.822.692 €

10.915 €/m²

Inseriert 10. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese elegante 5.5-Zimmer-Familienvilla befindet sich nur 18 Minuten von Genf entfernt und profitiert von einer privilegierten Lage im Herzen von Chavannes-des-Bois, einem sehr begehrten Dorf in der Region Terre-Sainte, das für seine ruhige Umgebung und seine aussergewöhnliche Lebensqualität bekannt ist. Von der Eingangshalle mit Garderobe gelangt man in die moderne, voll ausgestattete Küche mit gemütlicher Bar und offener Wohnstube. Letztere wird durch einen Holzofen geschmückt und öffnet sich auf natürliche Weise zur Terrasse. Eine Gästetoilette mit Dusche vervollständigt diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Der Dachstock bietet einen grosszügigen, ausgebauten Raum, der je nach Bedarf vielfältig genutzt werden kann: Büro, Spielzimmer, zusätzliches Schlafzimmer oder Freizeitraum. Der Keller umfasst eine funktionale Wäscherei, einen Weinkeller sowie ein Heimkino. Die massive Bauweise der Villa garantiert eine ausgezeichnete Isolierung und ist mit einer Gas-Bodenheizung sowie mit Photovoltaik-Paneelen ausgestattet. Die Energiekosten sind gering und belaufen sich auf ca. CHF 190.- pro Monat. Zwei Parkplätze runden dieses seltene Angebot auf dem Markt ab.

Lage

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