3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 108 m²

Haren (Ems)

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

1.200 €/Monat

11 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Geräumige Erdgeschosswohnung im Herzen von Haren! (Erstbezug) Diese moderne Erdgeschosswohnung mitten im Zentrum von Haren befindet sich in einem neuen Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten – ideal für alle, die zentral, ruhig und komfortabel wohnen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 107,60 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz und Privatsphäre für jeden aus der Familie! Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung: • Ein großzügiger Wohn- und Essbereich – perfekt zum Entspannen und Zusammensein • Ein helles Schlafzimmer, das Raum zur Erholung bietet • Ein weiteres Zimmer, ideal als Gäste- Arbeits- oder Kinderzimmer • Ein modernes Bad mit stilvollen Fliesen und hochwertigen Sanitärobjekten • Zusätzlich ein separates Gäste-WC • Ein praktischer Hauswirtschaftsraum • Ein schöner großer Wintergarten - ideal zum Spielen oder Entspannen • PKW-Stellplatz direkt am Haus • Zusätzliches Gartenhaus zur gemeinschaftlichen Nutzung, z. B. für Fahrräder Die Wohnung ist zeitnah bezugsfertig. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1200,00 €. Für die Küche fallen zusätzlich 65,00 € monatlich an. Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 195,00 Euro und beinhalten anfallende Betriebskosten wie Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Wohngebäudeversicherung, Müllentsorgung, Straßenreinigung sowie weitere Nebenkosten. Die Stromkosten sind nicht enthalten und werden direkt mit dem jeweiligen Stromanbieter abgerechnet. Diese Wohnung bietet modernes Wohnen in bester Lage. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen hellen Wintergarten, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet. Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns – wir freuen uns, Ihnen mehr zu dieser Immobilie zu erzählen! # Ausstattung Ausstattung der Erdgeschosswohnung (Nr.1): Flur: rd. 14,3 m² Bad: rd. 7,3 m² HWR: rd. 6,9 m² WC: rd. 3,4 m² Wohn/Esszimmer: rd. 27,0 m² Wintergarten: rd. 11,0 m² Küche: rd. 9,6 m² Gästezimmer: rd. 10,5 m² Schlafzimmer: rd. 15,6 m² Terrasse # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Erstbezug - Hinweis zur Kaution: 2 Nettokaltmieten # Lagebeschreibung Ringstraße 29, 49733 Haren (Ems) # Sonstiges Fahrradschuppen, KFZ-Stellplatz, Wintergarten, Terrasse, Gartenanteil, Einbauküche, u. v. m. Hinweise: Haustiere nach Vereinbarung; sowie das Mietverhältnis wird mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren abgeschlossen. Viele weitere Eindrücke finden Sie auf unserer Website: www.griesen.de Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Energiebedarfsausweis, 11,7 kWh/(m².a), Luft-/Wasser Wärmepumpe, Bj. 2026, E-Kl. A+. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben. Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - Gerne auch für Sie! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergiebedarf: 11.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2034-12-13 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 044-989

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Lage

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1.200 €/Monat