Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 346 m²
Frankenthal (Pfalz), Strandbad Quartier, Kernstadt
550.000 €
3.760 €/m²
Inseriert 10. Juli 2026
Über dieses Inserat
In ruhiger Wohnlage von Frankenthal (Pfalz) präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 in solider Massivbauweise als attraktives und vielseitig nutzbares Zuhause für Familien, Paare oder Mehrgenerationenkonzepte. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Hier stehen ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Die Küche bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht und direkten Zugang zur Terrasse sowie in den sonnig ausgerichteten Südgarten gewährt. Ergänzt wird diese Ebene durch einen einladenden Flur mit Garderobenbereich, der den Eingangsbereich harmonisch abrundet. Ein besonderes Plus stellt das ausgebaute Dachgeschoss dar, welches die Wohnfläche sinnvoll erweitert und zusätzlichen Raum schafft. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können und somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse bieten. # Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten
- Garage Das Haus ist zudem teilweise unterkellert und verfügt dadurch über wertvolle Nutz- und Abstellflächen, die den Alltag praktisch ergänzen. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert und technisch aufgewertet. So wurde im Jahr 2012 eine Ölzentralheizung installiert. Dach und Dachfenster wurden zwischen 2012 und 2014 erneuert. Die Elektrik wurde im Jahr 2016 vollständig modernisiert. Im selben Jahr erfolgte zudem eine umfassende Innenmodernisierung, sodass sich die Immobilie heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert. Das 346 m² große Grundstück verfügt über einen angenehm nutzbaren Garten in Südausrichtung und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 146 m² und schafft damit ausreichend Platz für unterschiedlichste Lebenssituationen. Eine Garage ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Diese ist derzeit vermietet, kann jedoch auf Wunsch zum Verkaufszeitpunkt leer übergeben werden. Insgesamt handelt es sich um ein solides und gepflegtes Einfamilienhaus mit attraktiver Raumaufteilung, modernisiertem Ausstattungsstandard und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in gefragter Wohnlage von Frankenthal. # Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: modernisiert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 346 m² # Lagebeschreibung
Die pfälzische Stadt Frankenthal liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen und ist eine attraktive Wohnstadt, deren Lage im Übergang vom Ballungszentrum Rhein-Neckar-Dreieck zum ländlicheren Erholungsraum immer mehr Menschen begeistert. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet eine schöne Fußgängerzone, mehrere Einkaufszentren, Ärzte, viele Kindergärten sowie 2 Gymnasien, 1 Realschule plus.
Erholen können Sie sich im schön angelegten Strandbad, oder in den Wintermonaten im Hallenbad mit Sauna. Optimale Verkehrsanbindung durch direkte Anbindung an die B9 und alle Autobahnen, A 650, A61 und A6 ist gegeben. # Sonstiges
Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche! Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen. Immobilien-Zentrum Grünstadt
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen: Susanne Piana Tel. 06322/937-33805 # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl, Elektroenergie
- Endenergiebedarf: 295,60 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 15.05.2026
- Gültig bis: 2036-05-14
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Öl Anbieter-Objekt-ID: 1208345Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche146.29 m²
Grundstücksgröße346 m²
Etagen3
Schlafzimmer5
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1962
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.260 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 110.000 €
110.000 €440.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung677.935 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026