Wohnung zum Kauf, 41 m²
Kufstein, Kleinholz, Zell
249.000 €
6.073 €/m²
Inseriert 19. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Charmante Wohnung mit Balkon im Herzen von Kufstein!Zentral wohnen. Flexibel leben. Kufstein genießen.
Diese charmante Garconniere mit ca. 41 m² Wohnfläche verbindet zentrale Lage mit gemütlichem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Im Herzen von Kufstein gelegen, bietet sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie wird teilmöbliert inklusive Einbauküche angeboten und ermöglicht somit einen unkomplizierten Einzug ohne großen Aufwand.
Wohnen mit Wohlfühlcharakter
Der helle und freundlich gestaltete Wohnbereich ist optimal aufgeteilt und schafft auch auf kompakter Wohnfläche eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Dadurch entsteht ein gemütliches und zugleich funktionales Zuhause.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, mit einem guten Buch oder bei einem gemütlichen Abend mit Freunden – hier lässt sich das Kufsteiner Stadtleben wunderbar genießen.
Für zusätzlichen Komfort sorgt ein elektrisches Außenrollo, das als Sonnen- und Sichtschutz dient und den Wohnraum bei Bedarf angenehm abdunkelt.
Ein eigenes Kellerabteil bietet praktischen zusätzlichen Stauraum.
Wohnen mitten im Zentrum von Kufstein
Die zentrale Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv. Zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in der Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch der Bahnhof Kufstein ist in rund 10 Gehminuten erreichbar. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur lässt sich der Alltag hier vielfach ohne eigenes Auto gestalten.
Für alle, die dennoch einen Stellplatz benötigen, besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der näheren Umgebung anzumieten.
Einziehen und Kufstein genießen
Ob als Singlewohnung, Studentenwohnung, Zuhause für Berufstätige, praktische Stadtwohnung oder Anleger – diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, kompakter Wohnfläche und angenehmem Wohnkomfort.
Hier beginnt das Kufsteiner Stadtleben direkt vor der Haustür.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung!
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Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.500m
Universität <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche41 m²
Schlafzimmer0
Badezimmer1
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.003 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 49.800 €
49.800 €199.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung300.778 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026