Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 300 m²

Raubling

4 Schlafzimmer

679.002 €

5.432 €/m²

Inseriert 29. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein projektiertes LivingHaus in Raubling ist ein individuell nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigtes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 Quadratmetern. Das Haus besticht durch seine klassische Architektur mit einem Satteldach und einer Neigung von 38 Grad, die dem Gebäude zeitlose Eleganz verleiht. Erker und Giebel erweitern deinen Wohnbereich und schaffen ein besonders wohnliches Ambiente, während bodentiefe Fenster dafür sorgen, dass deine Räume mit natürlichem Licht durchflutet werden und eine offene, freundliche Atmosphäre entsteht. LivingHaus bietet dir mehr als nur ein Haus - es ist ein Komplettpaket, das individuell auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und kombiniert modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese innovative App ermöglicht dir die digitale Verwaltung aller wichtigen Dokumente, die Terminplanung sowie die Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - alles unkompliziert und stressfrei. Die I-KON Technologie steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 ausgeführt, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses verbraucht. Hochwertige Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie sorgen für ein energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnklima. Finanziell unterstützt wirst du durch das exklusive Zuhause-Darlehen mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen, die dir helfen, deinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Damit sparst du Zeit und kannst dich auf die schönen Dinge in deinem neuen Zuhause freuen. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und kannst individuelle Akzente setzen. Dieses LivingHaus steht für ein durchdachtes, nachhaltiges und komfortables Wohnen, das genau auf dich zugeschnitten ist - dein »Wie ich es will Fertighaus« in Raubling. # Ausstattung Deine Ausstattung bei LivingHaus lässt keine Wünsche offen und ist sorgfältig auf höchste Qualität und Nachhaltigkeit ausgelegt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich auch dein Hauspreis. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro, oft zu Zinsen, die deutlich unter dem Marktniveau liegen. Über das LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle wichtigen Bauinformationen und kannst Termine sowie Dokumente einfach verwalten. Dein Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Für die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, für die übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Die Ausstattung umfasst zudem zwei Tage persönliche Beratung in der Haus-Statterei, die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Hausgründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls inklusive. Du kannst von KfW- und QNG-Förderkrediten profitieren, wobei eine Baubegleitung durch eigene Sachverständige gewährleistet ist. Die I-KON-Lösung umfasst eine vorkonfigurierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie aluminiumgeschäumte Rollläden, die für sommerlichen Hitzeschutz und winterliche Wärmedämmung sorgen. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Deine individuell geplante Traumküche ist direkt integriert und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess besonders effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Abgerundet wird dein Bauvorhaben durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst professionell umsetzt. So entsteht dein ganz persönliches, maßgeschneidertes Zuhause. Dein »Wie ich es will Fertighaus« von LivingHaus. - Grundstücksfläche: ca. 300 m² # Lagebeschreibung Raubling ist eine attraktive Stadt, die viel Lebensqualität bietet und sich ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber eignet. Die Stadt verfügt über ein breit gefächertes Bildungsangebot mit zahlreichen Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die gut erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf findest du in Raubling eine Vielzahl an Supermärkten, Fachgeschäften und Märkten, die frische Lebensmittel und alles Weitere des täglichen Lebens anbieten. Ärzte aller Fachrichtungen sowie Apotheken sind gut erreichbar und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. Freizeitmöglichkeiten gibt es viele: von naturnahen Spaziergängen und Radtouren entlang des Mangfallufers bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen. Die Lage nahe den Alpen bietet zudem vielfältige Ausflugsziele in der Natur und lädt zu einem aktiven Outdoor-Leben ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnen A8 und A93 sind schnell erreichbar und verbinden dich zügig mit München und anderen wichtigen Städten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Regionalzug- und Busverbindungen, die dich bequem zu umliegenden Orten bringen. So ist Raubling bestens geeignet für Pendler, die ein ruhiges, aber gut angebundenes Zuhause suchen. Raubling vereint Lebensqualität, Naturverbundenheit und eine ausgezeichnete Infrastruktur - ideale Voraussetzungen für dein zukünftiges Zuhause. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Anbieter-Objekt-ID: 30870-578

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