# Charmantes Haus nebst Weinreben und mit Traumblick

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 4,213 EUR
- **Location:** Grinzing, Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-15T00:15:53.633Z
- **Last updated:** 2026-09-08T20:40:00.486Z
- **Listed on:** immodirekt-at, derstandard-at

## Description

Zur Vermietung kommt ein sehr gemütliches Haus in Bestlage des 19. Bezirkes!
Es gibt einen prachtvollen parkähnlichen Garten mit Blick über Wien!

Das Haus besteht im Erdgeschoß aus einem Salon, Speisezimmer und komplett ausgestatteter Küche!
Im Stockwerk darüber befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie 2 weitere kleine Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein Duschbad.
Das Haus ist zur Gänze unterkellert, sodaß es viel Stauraum gibt - sowie auch ein Gästezimmer.
Es handelt sich um eine absolute Ruhelage!

Bitte beachten Sie, dass es sich hier um eine maximale Mietdauer von 3 Jahren handelt. Eine Verlängerung ist nicht möglich.

HWB: 200,6 kWh/m²a

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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