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KAUF
Wohnung, 1272 m²
Axams
46 559 786 Lekë
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Wohnung zum Kauf, 1272 m²
Axams
45 901 365 Lekë
36 119 Lekë/m²
Listed 14 days ago · 19 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
1272 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Projektgrundstück mit unverbaubarer Panoramaaussicht in Omes bei Axams mit 2 Wohneinheiten
In sonniger, südöstlich ausgerichteter Hanglage von Omes bei Axams gelangt dieses attraktive Bau-Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.272 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre unverbaubare Aussicht, die ruhige Wohnlage und den herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt.
Für das Grundstück liegt bereits ein rechtskräftig bewilligtes Einfamilienhausprojekt vor. Zusätzlich wurde durch ein Architekturbüro eine Studie für die Errichtung von zwei gleich großen Wohneinheiten ausgearbeitet. Dieses Konzept eignet sich ideal für Geschwister, Familienangehörige oder zwei Parteien, die gemeinsam bauen und dennoch eigenständig wohnen möchten.
Eckdaten:
Grundstücksfläche ca. 1.272 m²Baubescheid für Einfamilienhaus vorhandenArchitektenstudie für 2 WohneinheitenSüdöstliche AusrichtungFreie, unverbaubare AussichtSonnige HanglageRuhige WohnumgebungBaumassendichte 2,0 laut ergänzendem Bebauungsplan
Bei Interesse übermittle ich Ihnen gerne weitere Unterlagen und Informationen. Bitte beachten Sie, dass die verwendeten Fotos Visualisierungen des Architekten-Projekts sind.
Alexander Eisendle
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <8.000m
Nahversorgung
Bäckerei <1.500m
Supermarkt <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Fläche1272 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Kontakt
HA
Herr Alexander Eisendle
s REAL - Innsbruck - Zentrale
Estimate
Investment economics
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
184 822 Lekë/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
9 180 000 Lekë36 721 365 Lekë Darlehen
Gesamtrückzahlung55 446 596 Lekë
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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