‼️Baugrundstück in zweiter Reihe mit schönem Ausblick im Widukindland‼️

Grundstück zum Kauf, 647 m²

Osnabrück

164.900 €

255 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses ca. 647 m² große Wohngrundstück befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Osnabrücker Stadtteil Widukindland. Durch die Lage in zweiter Reihe bietet das Grundstück ein angenehmes Maß an Privatsphäre und eignet sich ideal für die Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen. Die Zuwegung zum Grundstück erfolgt über einen etwa drei Meter breiten, eingezeichneten Weg. Die attraktive Hanglage eröffnet interessante Möglichkeiten für eine besondere architektonische Gestaltung und kann – abhängig von der konkreten Planung – reizvolle Ausblicke ermöglichen. Grundlage für die Bebauung ist der Bebauungsplan Nr. 242. Dieser bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten, sodass sowohl ein Einfamilienhaus als auch weitere Wohnformen, beispielsweise eine Doppelhausbebauung, grundsätzlich denkbar sein können. Die endgültige Bebaubarkeit und Ausführung sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Die gewachsene Nachbarschaft, das ruhige Wohnumfeld und die Lage im Widukindland machen dieses Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit für Bauherren, die ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen errichten möchten. Eckdaten Standort: Vaterlandsweg 15, 49086 Osnabrück Grundstücksfläche: ca. 647 m² Kaufpreis: 179.999,00 € Lage: zweite Reihe, Hanglage Zuwegung: ca. drei Meter breiter Weg Bebauungsplan: Nr. 242 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Attraktive Wohnlage im beliebten Widukindland – Lebensqualität trifft Alltagserleichterung Erleben Sie urbanes Wohnen mit Nähe zur Natur in einer der gefragtesten Wohnlagen Osnabrücks. In einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld im Stadtteil Widukindland genießen Sie Kurze Wege, vielfältige Versorgung und eine familienfreundliche Atmosphäre. Die Lage besticht durch gute Anbindung an Bus und Straße, ein nachbarschaftliches Miteinander und zahlreiche Grünflächen in der Umgebung, die zum Entspannen oder Spazierengehen einladen. Perfekt für Familien, Paare oder alle, die eine harmonische Verbindung aus Stadt und Wohnkomfort suchen. # Sonstiges ‼️Tippgeber gesucht Bekannte, Verwandte, Nachbarn oder Vermieter haben Ihnen von Verkaufsplänen Ihres Hauses, Grundstückes oder Ihrer Wohnung erzählt? Führt Ihr Tipp zum Verkauf der benannten Immobilie, ist uns das eine Provision von bis zu 3.000 € Wert.‼️ Haftung: Alle Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. esichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt. Anbieter-Objekt-ID: 237247

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