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Einfamilienhaus mit Parkgrundstück am Mühlenbach

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Einfamilienhaus mit Parkgrundstück am Mühlenbach - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 198 m², Grundstück 1204 m²

Saerbeck, Kreis Steinfurt

499.000 €

2.520 €/m²

Inseriert 27. Juli 2026

Über dieses Inserat

Manche Immobilien bieten Wohnraum – andere schaffen einen Ort zum Leben. Auf einem außergewöhnlichen Grundstück von ca. 1.204 m² erwartet Sie dieses freistehende Familienanwesen in begehrter Wohnlage von Saerbeck. Umgeben von altem Baumbestand, gepflegten Grünflächen und dem romantischen Mühlenbach genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Mit rund 198 m² Wohnfläche bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für große Familien, Zweigenerationen oder Menschen mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnen im Grünen. Der parkähnliche Garten mit seinen gewachsenen Strukturen, lauschigen Sitzplätzen und dem direkten Bezug zur Natur macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit. Das Haus verfügt, bei Bedarf, über zwei Wohnbereiche, großzügige Kellerflächen, einen ausgebauten Spitzboden, Garage, Carport sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Hobby, Homeoffice und Freizeit. Eine Immobilie für Menschen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter und besonderem Grundstück. Aus Gründen der Diskretion werden im Internet ausschließlich Außenaufnahmen veröffentlicht. Ein ausführliches Exposé mit Innenaufnahmen, Grundrissen und weiteren Objektunterlagen stellen wir Ihnen nach persönlicher Kontaktaufnahme gerne zur Verfügung. # Ausstattung Die Highlights im Überblick: + Freistehendes Familienanwesen auf ca. 1.204m² Grundstück + Ca. 198 m² Wohnfläche + Parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand + Direkte Lage am romantischen Mühlenbach + Großzügige Wohnräume mit Gartenblick + Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Zweigenerationen + Ausgebauter Spitzboden mit zwei Zimmern und eigenem Bad + Insgesamt 3 Badezimmer sowie separates Gäste-WC + Terrasse, Balkon und geschützter Freisitz + Garage, Carport und weitere Stellplätze + Werkstatt sowie vielseitig nutzbare Kellerräume + 1996: Erweiterung und Ausbau des Obergeschosses + 1996: Erneuerung der Bäder + 1996: Erneuerung der Fenster + 1992: Einbau Niedertemperaturölheizung + separate Feststoffheizung + Energiebedarfsausweis, Bj. 1992, Öl 231kWh/(m²*a), G Zum Schutz der Privatsphäre enthält das Kurzexposé keine Grundrisse oder Innenaufnahmen. Das vollständige Exposé mit vielen Bildern in HD-Qualität und die genauen Lagedaten senden wir Ihnen nach Ihrer persönlichen Kontaktaufnahme sehr gerne zu. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Käuferprovision: 2,38% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1204 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in einem gewachsenen, gepflegten Wohnumfeld in der Klimakommune Saerbeck (ca. 7.200 Einwohner). Die B 219/B 475 sowie die Autobahnen A 1 und A 30 sind schnell erreichbar. Der Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) liegt nur ca. 6 km entfernt und ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkauf & Versorgung: Lidl, Ärztehaus, Sparkasse und das Ortszentrum sind fußläufig erreichbar; weitere Nahversorger (z. B. K+K in der Umgebung) bieten zusätzliche Auswahl. Bildung & Betreuung: Fünf Kindergärten, eine Grundschule und die Gesamtschule Saerbeck (bis zum Abitur) befinden sich vor Ort. Ergänzt wird das Angebot durch Musikschule, VHS, Mehrgenerationenhaus und Kolping-Bildungswerk. ÖPNV: Gute Busverbindungen bestehen nach Münster, Ibbenbüren und in die umliegenden Städte. Die genauen Lagedaten senden wir Ihnen nach Ihrer persönlichen Kontaktaufnahme sehr gerne zu. # Sonstiges In den Immobilienportalen veröffentlichen wir regelmäßig nur einen Teil unseres Immobilienangebotes. Alle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www. kortmann-immobilien24.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 231 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Letzte Modernisierung: 1996 Anbieter-Objekt-ID: 26466#9aSzYMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller