2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 56 m²

Berlin, Stephankiez, Moabit

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 4

275.000 €

4.949 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

KLASSISCHES UND GEPFLEGTES WOHNENSMBLE IN MOABIT! Das gepflegte und interessant gestaltete Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus: - komplett unterkellert - großzügiges Grundstück - gepflegter Gartenbereich - diverse Fahrradabstellmöglichkeiten - gepflegte Treppenhäuser - ruhiges Wohnumfeld Gern senden wir Ihnen auf Nachfrage ein ausführliches Exposé zu. # Ausstattung SUPERHELLE UND PERFEKT GSCHNITTENE WOHNUNG MIT POTENZIAL! Diese praktische sowie superhelle Wohnung ist sanierungsbedürftig zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmal aus: - superpraktisch geschnitten - helle Räume mit Ost-/ Westausrichtung - schöner Sonnenbalkon - seperate Küche mit einfacher Einbauküche - gefliestes Wannenbad mit Tageslicht - Einbaunische im Flur - Kellerabteil Gern senden wir Ihnen auf Nachfrage ein ausführliches Exposé zu. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Kaufpreis pro m²: 4.948,71 € # Lagebeschreibung SUPERZENTRALE UND DENNOCH RUHIGE UND ENTSPANNTE LAGE IN MOABIT! Der Kiez um die Bandelstraße wird von Tag zu Tag immer beliebter. Er zeichnet sich vor allem durch seine hervorragenden Anbindungen, zentralen Lage, Parknäher sowie seiner beeindruckenden Geschichte aus. Die nächste Shopping-Mall „Schultheiss Quartier“ ist innerhalb von ca. 8 Gehminuten erreicht und bieten Ihnen alles was das Herz begehrt. Wer etwas Entspannung benötigt kann sich im Park „kleiner Tiergarten“ niederlassen oder direkt an die Spree legen und die Sonne genießen. Für größere Spaziergänge und einen Kaffee zwischendurch (Café am Neuen See) ist der große Tiergarten genau der richtige Park. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich rund um das Objekt.Entfernungen: Kindergarten 1,2 km Grundschule 2,8 km Gymnasium 3,1 km Autobahn 4,7 km Zentrum 3,1 km # Sonstiges Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Endenergiebedarf: 151.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2030-11-09 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: FIR001_00028.1

Was inbegriffen ist

Balkon

Lage

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