# Ihr individuelles Einfamilienhaus in Duisburg - flexibel geplant und hochwertig gebaut

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 499,800 EUR
- **Location:** Hochemmerich, Hochemmerich, Rheinhausen, Rheinhausen, DE
- **Floor area:** 142.23 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-24T01:27:18.261Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Unser projektiertes Einfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² auf einem 444,89 m² großen Grundstück viel Raum für Ihr persönliches Traumzuhause. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Das moderne Baukonzept kombiniert Nachhaltigkeit mit Komfort: Das Haus entspricht dem KfW55 Standard und ist mit einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet, die umweltfreundlich heizt und für niedrige Energiekosten sorgt. Genießen Sie gehobene Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihnen allkauf bietet.

# Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung und hochwertige bauliche Details. Dazu gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Beheizung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Badezimmer finden Sie moderne Sanitärobjekte inklusive Bidet und Urinal, die den gehobenen Standard unterstreichen. Weiterhin sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen im Basispreis enthalten. Hochwertige Dämm- und Beplankungspakete sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Die detaillierten Ausbauanleitungen und persönlichen Ausbauberater unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung Ihres Hauses.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 444,89 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Duisburg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Erholungsflächen für Familien und Naturliebhaber. Duisburg verbindet städtisches Leben mit naturnahem Wohnen, sodass Sie hier sowohl Ruhe als auch eine lebendige Nachbarschaft genießen können.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität und Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Alle unsere Häuser werden mit umfangreichen Inklusivleistungen geliefert, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie eine lichter Raumhöhe von 2,75 m. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreisgarantie, flexible Grundrissgestaltung und nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Profitieren Sie von unserem Know-how, unserer Qualität und unserem umfassenden Service - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2026-034-4

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/304516c7-4282-492f-80d9-28a8187dbde0
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