Topschicke Penthousewohnung im 2. Obergeschoss einer exklusiven Eigentumswohnanlage
sowie mit großzügiger Dachterrasse
z.B. Idealer Altersruhesitz mit Fahrstuhl !!
Eingangsbereich: Flur/Diele
Wohnstudio-Essbereich m. offenem Küchenbereich u. moderner heller Einbauküche
Schlafzimmer mit direktem Zugang zum
privaten Komfort-Bad
Büro/Gästezimmer
Gäste - WC/DuschBad
Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum
Fahrrad- u. Geräteraum
PKWStellplatz
# Ausstattung
Neubau-Erstbezug vom Feinsten in idealer Wohnumgebung
- dezent getönte Farbgebung dank heller Rauhfastertapete
- geschmackvolle Vinylböden im Wohn- u. Schlafbereich
- ausgewählte Wand- u. Bodenfliesen im Bad sowie im G.-Bad, Flur u. Hauswirtschaftsbereich
- helle moderne Einbauküchenzeile m hochwertigen Elektrogeräten
- elektrische Aussenjalousien
- extrabreite weisse Türen
- ebenerdige Duschen
- Fahrstuhl im Hause
Viele behindertengerechte Details ermöglichen z.B. eine Ideale seniorengerechte Wohnplanung !!
- Ideale Kostenersparnis aufgrund neuester Wärmetechnik / Lüftungsanlage
Energiebedarfskennwert: 8,3 kWh/(m²-a), Effizienzklasse: A+, Energieträger elektr. Strom-Mix, BJ 2025 Fertigstellung 2026
- Grundstücksfläche: ca. 600 m²
# Sonstiges
Kaution: 2 Monats-Kaltmieten
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und bitte vertraulich zu behandeln! Jede Weitergabe dieser Informationen an Dritte schließen wir aus. Über eine Besichtigung würden wir uns nach vorheriger Absprache sehr freuen. Bezüglich der Angabe Ihrer personenbezogenen Daten sichern wir Ihnen zu, dass die Verarbeitung, Speicherung sowie fristgerechte Löschung Ihrer Daten auf Grundlage der geltenden Datenschutzgrundverordnung sowie dem Bundesdatenschutzgesetz beruht. Informationen darüber, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten umgehen, finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen unter https://www.fischer-immo.de/datenschutzinfo.htm!
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 8,30 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr: 2026
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 540348_VM
Eckdaten
Eckdaten
Fläche119 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Lage
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