Gewerbefläche zur Miete, 1000 m²
Schnoor 13, 28195, Bremen Altstadt
130.000 €/Monat
130 €/m²
Inseriert 3. Nov. 2026
Über dieses Inserat
**OBJEKTBESCHREIBUNG**
Zur Übernahme steht ein außergewöhnlicher Gastronomiestandort, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden mit einer Gesamtfläche von ca. 1.000 m². Die Immobilie überzeugt durch ihren besonderen Charakter, eine großzügige Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Gastronomiebereich.
Das gesamte Objekt umfasst insgesamt ca. 15 Räume sowie zwei separate Gastronomiebereiche mit jeweils eigenem Zugang. Dadurch besteht die Möglichkeit, zwei unterschiedliche gastronomische Konzepte unabhängig voneinander zu betreiben.
Der erste Restaurantbereich ist mit einer professionell ausgestatteten Küche eingerichtet und bietet ideale Voraussetzungen für ein gastronomisches Konzept mit deutscher Küche sowie Pizza- und Burger angeboten.
Der zweite Restaurantbereich verfügt ebenfalls über eine hochwertige gastronomische Ausstattung und bietet zusätzliche Möglichkeiten für einen individuellen Restaurantbetrieb.
Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Ausstattung der beiden Gastronomiebereiche. Dazu gehören unter anderem professionelle Kücheneinrichtungen, Arbeitsflächen, Kühlmöglichkeiten, Thekenbereiche sowie eine ansprechende Einrichtung mit Sitzgelegenheiten für die Gäste.
Ein weiteres Highlight ist der vorhandene Wintergarten, der mit einer Heizung und einer Markise ausgestattet ist und somit ganzjährig zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Raucherbereich sowie einen eigenen Weinraum, der dem Gastronomiekonzept eine zusätzliche besondere Note verleiht.
Darüber hinaus verfügt das Objekt über zwei Wohneinheiten, insgesamt vier WC- und Badezimmerbereiche sowie großzügige Neben- und Lagerräume. Besonders interessant ist die zusätzliche Lagerfläche von über 190 m², die ausreichend Platz für Waren, Vorräte und betriebliche Abläufe bietet.
**ÜBERNAHME UND WIRTSCHAFTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN**
Das gesamte Objekt wird zur Vermietung angeboten. Die Übernahme erfolgt im Rahmen einer Inventar- und Betriebsausstattungsablöse mit dem bisherigen Mieter.
Für das vorhandene Inventar und die vereinbarte Ausstattung wird eine Ablösesumme in Höhe von 130.000 € verlangt. In diesem Betrag ist nach Angaben des bisherigen Mieters auch die Kaution in Höhe von 40.000 € berücksichtigt. Die genaue Abwicklung der Kaution erfolgt in Abstimmung mit dem Vermieter.
Die monatliche Miete für das gesamte Objekt beträgt 11.000 €.
Für den laufenden Gastronomiebetrieb liegen nach Angaben des bisherigen Betreibers Umsatznachweise von ca. 50.000 € monatlich vor.
**EINE BESONDERE GELEGENHEIT FÜR GASTRONOMEN**
Dieses Angebot bietet eine interessante Gelegenheit für erfahrene Gastronomen, Investoren und Existenzgründer, die einen umfangreich ausgestatteten Gastronomiestandort übernehmen möchten.
Durch die zwei separaten Restaurantbereiche, die vorhandenen Küchen, den Wintergarten und die großzügigen Lagerflächen bietet das Objekt zahlreiche Möglichkeiten zur Umsetzung und Weiterentwicklung unterschiedlicher gastronomischer Konzepte.
Eine seltene Gelegenheit, einen bereits etablierten und umfangreich ausgestatteten Gastronomiestandort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu übernehmen.
Nutzfläche1000 m²
Kaution40.000 €
ProvisionNein
Lage
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