# 612 m² Baugrundstück in Großaspach - Platz für Ihr neues Zuhause

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 415,000 EUR
- **Location:** Hohrot, Großaspach, Aspach, Aspach, DE
- **Floor area:** 612 m²
- **Published:** 2026-09-03T09:53:12.238Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:55:41.245Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das ca. 612 m² große Grundstück befindet sich in einer angenehmen und gewachsenen Wohnlage und bietet eine interessante Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Neubauvorhabens.

Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ein älteres, umfassend renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus sowie eine Einzelgarage. Aufgrund des Zustands wird die Immobilie vorrangig als Grundstück mit Abrisshaus angeboten.

Die Grundstücksgröße bietet gute Voraussetzungen für ein modernes Wohnhaus mit Terrasse, Garten und Stellplätzen.

Eine attraktive Gelegenheit für Bauherren, die ihre eigenen Wohnvorstellungen auf einem großzügigen Grundstück in gefragter Lage verwirklichen möchten.

# Weitere Angaben
- Zimmer: 7
- Objektzustand: Abrissobjekt

- Käuferprovision: 3.28 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Nutzfläche: ca. 73,62 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück mit bestehendem Abrisshaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Großaspach, die sich durch eine sehr gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Banken, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten - sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Gemeinde Aspach bietet darüber hinaus ein attraktives gastronomisches Angebot, ein reges Vereinsleben sowie zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung in naturnaher Umgebung. Spazier- und Radwege, Sportangebote und Erholungsflächen tragen zu einem angenehmen Wohnumfeld für Jung und Alt bei.

Auch die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut: Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die B14 sowie die A81 über die Anschlussstelle Mundelsheim. Eine gute Busverbindung nach Backnang ist ebenfalls vorhanden. Vom Bahnhof Backnang aus bestehen direkte S-Bahn-Verbindungen nach Stuttgart und Ludwigsburg, wodurch sich der Standort auch für Pendler besonders attraktiv gestaltet.

Das Grundstück bietet damit eine interessante Grundlage für eine individuelle Neubebauung in gewachsener und gefragter Wohnlage.

# Energie
- Baujahr: 1937

Anbieter-Objekt-ID: 3258

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/30349e1a-8a18-45f6-8500-a954a0f32b52
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