# Nachmieter gesucht: Büro Mainz. 1000,- Provisionsfrei!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,000 EUR
- **Location:** Margraf-Fischer-Siedlung, Hechtsheim, Mainz, Mainz, DE
- **Floor area:** 75 m²
- **Published:** 2026-09-05T18:46:05.655Z
- **Last updated:** 2026-10-26T23:31:37.299Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Nachmieter für moderne Büro-/ Praxisfläche in Mainz Hechtsheim gesucht I PROVISIONSFREI

1000 EUR Nettokaltmiete zzgl. 19 % MwSt. | ca. 75 m² | 1. Stock | ab sofort

Für unsere moderne und hochwertig ausgestattete Büro- und Praxisfläche in Mainz-Hechtsheim suchen wir einen Nachmieter.

Die Fläche befindet sich im 1. Stock und eignet sich ideal für Büros, Agenturen, Beratungen, IT-Unternehmen oder als Praxis.

Eine moderne Einbauküche ist vorhanden. Der Balkon mit weitem Ausblick schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre und zusätzliche Aufenthaltsqualität. Die moderne technische Ausstattung ermöglicht effizientes und komfortables Arbeiten in stilvollem Ambiente.

Ausstattung und Eckdaten

• ca. 75 m² Büro- und Praxisfläche
• 1. Stock
• Baujahr 2017
• neuwertiger Zustand und gehobene Ausstattung
• Laminatboden und Fußbodenheizung
• Balkon mit Fernblick
• DV-Verkabelung vorhanden
• Glasfaser-Internet mit bis zu 1.000 MBit/s
• moderne Einbauküche vorhanden
• Energieausweis liegt vor

Mietkonditionen
• Nettokaltmiete: 1000 EUR monatlich zzgl. 19 % MwSt.
• Betriebskostenvorauszahlung: 100 EUR monatlich zzgl. 19 % MwSt.
• keine Provision
• Übernahme ab sofort

Lage

Die Büroeinheit befindet sich in 55129 Mainz-Hechtsheim mit guter Anbindung an die Mainzer Innenstadt sowie die Autobahnen A60 und A63. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
• ÖPNV: ca. 10 Min. Fußweg
• Hauptbahnhof: ca. 10 Min. Fahrzeit
• Autobahn: ca. 5 Min. Fahrzeit
• Flughafen: ca. 25 Min. Fahrzeit

Ablauf der Vertragsübernahme

Diese Anzeige wird vom aktuellen Mieter in Abstimmung mit dem Vermieter veröffentlicht. Es handelt sich nicht um eine Maklertätigkeit; eine Vermittlungsprovision wird nicht erhoben.

Gesucht wird ein geeigneter und bonitätsstarker Nachmieter für die vollständige Übernahme des bestehenden Gewerbemietvertrags. Die Vertragsübernahme erfolgt mit Zustimmung des Vermieters und wird zwischen den Beteiligten schriftlich vereinbart.

Besichtigungen und der Übernahmetermin können kurzfristig abgestimmt werden. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzen Angaben zum Unternehmen und zur geplanten Nutzung.

## Source and attribution

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