Gewerbefläche zur Miete, 115 m²
Dieselstr. 23, 38446, Wolfsburg
690 €/Monat
6 €/m²
Inseriert 1. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrer neuen Gewerbefläche in Wolfsburg!
Die Gewerbefläche befindet sich in einem 1-geschossigen
Gewerbebau in der Dieselstraße 23. Die Lage im Hinterhof eines Mehrfamilienhausgrundstückes bietet Ihnen Ruhe und Konzentration für Ihre Arbeit.
# Ausstattung
Mit einer Nutzfläche von ca. 115 Quadratmetern stehen Ihnen ausreichend Platz und Flexibilität für Ihre geschäftlichen Aktivitäten zur Verfügung. Die Flächen verfügt über eine WC-Anlage und eine kleine Teeküche.
Die Möglichkeit zur flexiblen Nutzung eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Mitvermietet werden zwei PKW-Einstellplätze für monatlich EUR 25,00 je Stellplatz.
- Heizkosten: 130,00 €
- Provision: 2,38 NKM inkl. gesetzl. MwSt.
- Nutzfläche: ca. 115 m²
# Lagebeschreibung
Der Zugang erfolgt über einen sep. Eingang. Die Verkehrsanbindung ist gut, öffentliche Verkehrsmittel stehen fußläufig zur Verfügung.
# Sonstiges
Baujahr: 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energiekennwert: 89 kWh/(m²*a)
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Energieverbrauch: 89 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 26.09.2018
- Gültig bis: 26.09.2028
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 7540
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche115 m²
Stellplätze1
Kaution2.070 €
ProvisionJa
Lage
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