# Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,373 EUR
- **Location:** Amerikanische Siedlung, Bad Godesberg, Bad Godesberg, Bad Godesberg, DE
- **Floor area:** 101.94 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-30T22:59:14.876Z
- **Last updated:** 2026-09-06T21:09:52.177Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Nachmieter gesucht – Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Ensuite-Bad, Tiefgaragenstellplatz und Keller

Zur Übernahme steht eine hochwertige und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 101,94 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung,
helle Räume und eine durchdachte Aufteilung. Zu den Highlights gehören das Ensuite-Bad mit Badewanne, ein großzügiger Balkon, ein Kellerraum sowie ein anmietbarer
Stellplatz in der Tiefgarage.

Wohnungsdetails
Wohnfläche: 101,94 m²
3 Zimmer
Moderne Einbauküche
Bad mit Dusche & WC
Ensuite-Bad mit Badewanne und WC
Balkon
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz

Mietkosten zur Zeit :
Kaltmiete: 1.373,95 €
Betriebskosten inkl. Heizung: 378,00 € ohne Stellplatz
Gesamtmiete: 1.751,95 €
Ablöse / Abstandszahlung

Für die Übernahme verschiedener hochwertiger Ausstattungsgegenstände und Einbauten ist eine Abstandszahlung von 9.000,- € vorgesehen.
Diese umfasst unter anderem:
Hochwertige Nobilia-Einbauküche mit Elektrogeräten
Villeroy & Boch Waschtisch mit passendem Spiegelschrank im Hauptbad
Fliegengitter
Seitenschrank im Gästebad
Sicherheits-Querriegelschloss an der Wohnungseingangstür
Maßangefertigter Dielenschrank
Standmarkise für den Balkon

Die genannten Einbauten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und werten die Wohnung sowohl funktional als auch optisch erheblich auf.
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person.

Besichtigungstermine können nach Vorlage einer aktueller Schufa-Auskunft und Selbstauskunft erfolgen .

Die Vermietung erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters bzw. der Hausverwaltung.

## Source and attribution

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