# VERLIEBEN ERLAUBT - CITYNAH MIT TRAUMTERRASSE

> Canonical listing: https://landomo.de/property/3022e0c3-5bb5-4055-83df-c3568bc149a1

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 789,000 EUR
- **Location:** Öjendorf, Billstedt, Hamburg Billstedt, Hamburg Billstedt, DE
- **Floor area:** 155 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-07T11:23:31.586Z
- **Last updated:** 2026-09-15T20:57:45.354Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses solide Einfamilienhaus (Bj. 1937) in Hamburg-Billstedt bietet mit 155 m² und 6 Zimmern viel Raum für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten. Drei Badezimmer sorgen für entspannte Morgen, die voll ausgestattete Küche wird zum Treffpunkt. Im großen, gepflegten Garten mit Terrasse genießen Sie Sonne und Ruhe. Keller und Dachboden bieten reichlich Stauraum sowie Ausbaupotenzial. Garage am Haus inklusive. Dank guter Anbindung sind Sie schnell in der Hamburger Innenstadt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- solide Bausubstanz aus dem Jahr 1937

- großzügige Wohnfläche von 155 m²

- sechs Zimmer mit vierseitigen Nutzungsmöglichkeiten

- drei Badezimmer – ideal für Familien, oder Gäste

- großer Keller mit zusätzlichem Stauraum

- Garage direkt am Haus vorhanden

- perfekte Anbindung an die Hamburger Innenstadt

- großer und gepflegter Garten mit Terrasse

- großer Dachboden mit Zimmer Potenzial

- voll ausgestattete der Küche

- und, und, und ...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.

Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

- Käuferprovision: 4.17 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 650 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 18 m²

# Lagebeschreibung
sehr gute ÖPNV Anbindung Richtung Innenstadt

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 340 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: H
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 312464

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3022e0c3-5bb5-4055-83df-c3568bc149a1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.