Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 76 m²
Hamburg Barmbek-Süd
1.670 €/Monat
22 €/m²
Inseriert 26. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese exquisite 2-Zimmerwohnung mit einer Größe von ca. 76 qm befindet sich in einer eindrucksvollen Wohnanlage direkt am Wasser. Von der nach Süden ausgerichteten, windgeschützten Terrasse können Sie die Alsterschwäne beobachten und den Tag genießen. Das Wohnzimmer und die offene, voll ausgestattete Küche bilden eine schöne Einheit. Sie können von hier ebenso wie vom Schlafzimmer die Terrasse betreten.
Das Duschbad bietet einen abgetrennten Bereich für Waschmaschine und Trockner.
Die Fußböden sind in der Küche und im Bad gefliest. Alle anderen Räume sind mit Kirschholz-Parkett belegt.
Sämtliche Außentüren und Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Wohnung enthält diverse maßgefertigte Einbauschränke.
Ein geräumiger Kellerraum gehört selbstverständlich auch zur Wohnung.
# Ausstattung
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in der Arndtstraße im begehrten Stadtteil Uhlenhorst und hat als eine der wenigen Wohnanlagen direkten Wasseranschluss zum Uhlenhorster Kanal.
Die Außenalster, den Hofweg und Mühlenkamp als Einkaufs- und Gastromeile können Sie ebenso fußläufig erreichen wie das Mundsburger Einkaufszentrum, Theater, Kino, Bus und U-Bahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Ein Tiefgaragenplatz kann angemietet werden.
Ein Kanu gehört ebenfalls zur Wohnung, mit dem vom hauseigenen Bootssteg die Tour auf die Alsterkanäle starten kann.
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1484872.pdf (Grundriss)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 73 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr: 2005
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 226262Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Aufzug
Keller
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche76 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
HeizungFußbodenheizung
Kaution4.500 €
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.