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Haus zum Kauf, 138 m², Grundstück 1392 m²

Lachendorf

4 Schlafzimmer3 Badezimmer

199.000 €

1.442 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen gepflegten Bungalow mit großzügigem Raumangebot und einem weitläufigen Grundstück (mit Erbpacht). Das im Jahr 1978 errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine ebenerdige Bauweise, eine Wohnfläche von ca. 138 m² sowie ein 1.392 m² großes Grundstück mit viel Platz für Erholung, Gartenliebhaber und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonderheit Erbbaurecht Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der bestehende Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum 31.12.2053 und verfügt über eine Verlängerungsoption. Gerne informieren wir Sie im persönlichen Gespräch über die Details des Erbbaurechts. Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges und barrierearmes Wohnen schätzen. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und sorgt mit einem gemütlichen Innenkamin für eine behagliche Atmosphäre. Ein weiterer Außenkamin auf der Terrasse lädt zu geselligen Abenden im Freien ein und erweitert den Wohnkomfort in den Außenbereich. Neben den Wohnräumen verfügt die Immobilie über ein Duschbad, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Der Bungalow ist teilunterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Lagerflächen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Grundwasserwärmepumpe aus dem Jahr 2019 in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Darüber hinaus ist das Haus bereits an das Glasfasernetz angeschlossen und bietet somit beste Voraussetzungen für schnelles Internet sowie modernes Arbeiten im Homeoffice. Der Außenbereich überzeugt mit einem großzügigen Garten sowie einer teilüberdachten Terrasse. Der Außenkamin schafft auch hier eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Ein Carport ergänzt das Angebot und bietet einen geschützten Stellplatz für Ihre Fahrzeuge. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und bietet ihren neuen Eigentümern die Möglichkeit, ohne lange Wartezeit in ihr neues Zuhause einzuziehen. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: * Bungalow in eingeschossiger Bauweise * Flachdach * gute und familienfreundliche Raumaufteilung * Grundwasserwärmepumpe (Baujahr 2019) * Fußbodenheizung * Glasfaseranschluss * Innenkamin * Außenkamin * teilunterkellert * teilüberdachte Terrasse * Carport * großzügiges Grundstück mit ca. 1.392 m² * sofort bezugsfrei Weitere Angaben * Baujahr: 1978 * Wohnfläche: ca. 138 m² * Grundstücksfläche: ca. 1.392 m² * Zimmer: 5 * Badezimmer: 2 (1 Duschbad, 1 Bad mit Badewanne) * Gäste-WC: 1 * Bauweise: Bungalow mit Flachdach * Teilunterkellert * Grundwasserwärmepumpe (2019) * Fußbodenheizung * Glasfaseranschluss * Innen- und Außenkamin * Carport * Sofort bezugsfrei Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage (Waldrand) mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Grünen. Keine Makleranfragen gewünscht.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

199.000 €