Haus zum Kauf, 123 m², Grundstück 378 m²

Gemmrigheim

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

574.000 €

4.667 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Gemmrigheim bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 123 m² verteilt auf zwei Etagen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, von denen eines mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet ist, eignet sich dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das Baukonzept basiert auf einem modernen Niedrigenergie-Standard mit der KfW-Effizienzhausklasse 55. Als Heizsystem kommt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Der Innenbereich überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat. Fliesen zeichnen sich durch ihre Strapazierfähigkeit und Pflegeleichtigkeit aus, während Laminat ein warmes, einladendes Raumgefühl schafft und zugleich robust ist. Diese Kombination bietet Ihnen eine ideale Grundlage für ein behagliches Zuhause. Das Grundstück misst 378 m² und befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Gemmrigheim, das eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Dieses Paket unterstützt Sie bei den Gewerken Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. So können Sie aktiv am Bauprozess mitwirken und gleichzeitig von professioneller Unterstützung profitieren. # Ausstattung Hochwertige Fliesen- und Laminatbodenbeläge Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem Gehobene Ausstattung mit modernen Sanitärobjekten und Innentüren Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 378 m² # Lagebeschreibung Die Doppelhaushälfte befindet sich im Wohngebiet von Gemmrigheim, das durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote gut erreichbar sind. # Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte, steht oft vor Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwarteten Kostensteigerungen. Mit allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. allkauf bietet moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten, bei denen Sie den Innenausbau selbst übernehmen können, was Kosten spart und als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt wird. Zu allen Häusern gehören unter anderem: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: FB-DF-D7-74376-KW41-O

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