2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 54 m²

Schleswig

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

165.000 €

3.056 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Diese gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung im Hochpaterre begeistert mit ihrer schönen Lage und einem herrlichen Blick auf die Schlei. Hier lässt sich der Alltag wunderbar entschleunigen und die besondere Atmosphäre genießen. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer (21 m²) mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen wunderbaren Ausblick auf die Schlei eröffnen. Dank der vorhandenen Markise lässt sich an sonnigen Tagen eine angenehme Atmosphäre schaffen. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, den Tag bei einem kühlen Getränk mit Blick aufs Wasser ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer (15 m²) bietet angenehme Gestaltungsmöglichkeiten: Neben einem komfortablen Doppelbett finden hier eine großzügige Schrankwand oder ein kleiner Arbeitsplatz seinen Platz. Die vorhandene Einbauküche ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet alles, was es für den Alltag braucht. Das helle Badezimmer erreichen Sie bequem vom Flur aus. Es verfügt über eine Duschkabine und fügt sich funktional in den Grundriss ein. Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügige Kellerbereich mit einem eigenen Abstellraum. Darüber hinaus stehen ein Fahrrad-, ein Trockenraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschmaschine zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Eine Garage kann bei Bedarf auf Anfrage zusätzlich angemietet werden. Insgesamt ein schönes Zuhause für alle, die eine gemütliche Wohnung mit Balkon und einem besonderen Blick auf die Schlei zu schätzen wissen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 3.055,56 € - Käuferprovision: 2,98% (inkl. 19% MwSt.) # Lagebeschreibung Die Lage überzeugt insbesondere durch die Nähe zur Schleswiger Innenstadt. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangeboten ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Schlei mit ihrem attraktiven Uferbereich und Spazierwegen befindet sich in direkter Nähe und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Von dieser Wohnung aus lassen sich die Vorzüge der Stadt entdecken: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig entfernt Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof sowie die überregionalen Verkehrsverbindungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Dank der vorhandenen Infrastruktur und der guten Anbindung an das regionale Straßennetz (A 7) ist Schleswig zudem ein praktischer Wohnstandort für Berufstätige und Familien. # Sonstiges Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser tollen Eigentumswohnung sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin! Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Energieverbrauch: 91.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2032-02-16 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 2026_112

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

165.000 €