Autowerkstatt mit großzügiger Freifläche – Top-Sichtlage an Tankstelle in Offenbach an der Queich

Gewerbefläche zur Miete, 648 m²

Offenbach

2.500 €/Monat

4 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Autowerkstatt an einer Tankstelle in bester Sichtlage am Ortseingang von Offenbach an der Queich, direkt am Kreisverkehr. Das Objekt überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung, hohe Kundenfrequenz und ideale Werbewirkung – perfekt geeignet für Kfz-Dienstleistungen. Ausstattung & Aufteilung: • Großzügige Halle mit Werkstattbereich und Nebenräume ca. 268m² • Die Werkstattausstattung sowie die Geräte sollen mitgemietet werden • Überdachter Außenbereich, ideal zur Aufbereitung von Fahrzeugen • Waschanlage, optional zur Nutzung gegen vergünstigten Preis • Separater Raum für Annahmestelle oder Kundenempfang •. Dusche und WC vorhanden Freifläche/Stellplätze ca. 13 # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 13 - Verfügbar ab: sofort - Qualität der Ausstattung: Standard - Provision: 2 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. - Hinweis zur Kaution: 5000 - Provisionshinweis: Mit Abschluss des rechtsgültigen Mietvertrages entsteht der Anspruch des Maklers auf die Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. (derzeit 19%) - Lagerfläche: ca. 268 m² # Lagebeschreibung Offenbach an der Queich liegt im südlichen Rheinland-Pfalz, im Landkreis Südliche Weinstraße, und ist ein attraktiver Standort für Gewerbetreibende mit hervorragender Verkehrsanbindung, wachsender Infrastruktur und hohem wirtschaftlichem Potenzial. Die Gemeinde befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Landau in der Pfalz (ca. 5 Minuten entfernt) und profitiert von der direkten Anbindung an die Bundesstraße B10 – eine der wichtigsten Ost-West-Verbindungen der Region. Über diese erreichen Sie in kurzer Zeit die Autobahn A65, die Ludwigshafen, Karlsruhe und das gesamte Rhein-Neckar-Gebiet verbindet. Offenbach an der Queich verfügt über ein gut ausgebautes Netz an Gewerbeflächen, Handwerksbetrieben und Dienstleistungsunternehmen. Besonders interessant ist der Standort durch seine hohe Sichtbarkeit an den Hauptverkehrsachsen und die kontinuierlich steigende Kundenfrequenz aus den umliegenden Gemeinden. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden. Auch für Mitarbeiter bietet Offenbach eine hohe Lebensqualität – mit naturnaher Lage, guten Wohnmöglichkeiten und kurzen Wegen in die umliegenden Städte. Durch die zentrale Lage zwischen Landau, Herxheim, Bellheim und der gesamten Südpfalz ist Offenbach ein idealer Gewerbestandort für Handel, Handwerk, Dienstleistung oder Logistik. Die Gemeinde zeigt sich unternehmerfreundlich und offen für neue Ansiedlungen. Vorteile im Überblick: • Direkte Anbindung an B10 und A65 • Nur wenige Minuten nach Landau in der Pfalz • Gute Sichtlage und Kundenfrequenz • Zentrale Lage in der wirtschaftsstarken Region Südpfalz • Unternehmerfreundliche Gemeinde mit wachsender Infrastruktur • Hohe Lebensqualität für Mitarbeiter # Sonstiges Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. # Energie - Wesentliche Energieträger: Öl - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 832Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Eckdaten

Nutzfläche648 m²

Stellplätze1

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

2.500 €/mo

Lage

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