2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 44 m²
Graz, Murvorstadt, Lend
112.025 €
2.544 €/m²
Inseriert 19. Mai 2026
Über dieses Inserat
Anlegerobjekt mit Balkon im Lendviertel – langfristig vermietet bis 2031!
Diese charmante 2-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss der Keplerstraße 83 ist ein ideales Investment im boomenden Grazer Lendviertel. Mit einer befristeten Vermietung bis 31.05.2031 und monatlichen Nettoeinnahmen von € 442,– profitieren Sie als Anleger von stabilen Erträgen – ohne Aufwand.
Ein Balkon, ein Kellerabteil sowie die zentrumsnahe Lage runden das Angebot ab.
Highlights im Überblick:
• ca. 44 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette)
• Balkon
• Helle Dachgeschosswohnung
• Einbauküche vorhanden
• Parkettböden
• Öffentliche Parkmöglichkeit in blauer Zone
• Langfristig vermietet
Virtuelle Besichtigung:
▶️ Ebene 1 Rundgang ansehen https://my.matterport.com/show/?m=USk9Kk8DANB
▶️ Ebene 2 Rundgang ansehen https://my.matterport.com/show/?m=ENySz6hJhpjMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Fläche44.04 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
451 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 22.405 €
22.405 €89.620 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung135.320 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026