# Bereit für einen neuen Look: Wohnung mit Potenzial für Ihre persönlichen Wohnträume!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 129,000 EUR
- **Location:** Nordstadt, Euskirchen, Euskirchen, Euskirchen, DE
- **Floor area:** 58.82 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-27T15:54:09.710Z
- **Last updated:** 2026-09-15T11:57:06.290Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immo/164986
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: gepflegt

- Käuferprovision: 3,094% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Peter-Simons-Straße in Euskirchen, einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Auch die Euskirchener Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt.

Die Verkehrsanbindung gestaltet sich komfortabel: Über die Bundesstraßen B56 und B266 sowie die nahegelegene Autobahn A1 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Der Bahnhof Euskirchen bietet zudem regelmäßige Verbindungen in Richtung Köln, Bonn und Trier und macht den Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und einer gepflegten Eigentümergemeinschaft macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Energieverbrauch: 154.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2026-06-13
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas, Öl

Anbieter-Objekt-ID: 164986

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2fef6960-521e-4f54-a93d-1a456d46e59a
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