2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 62 m²

Mainaschaff, Landkreis Aschaffenburg

630 €/mo

10 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im 13. Obergeschoss (von 15) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zwei Aufzügen direkt am Mainparksee in Mainaschaff. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Westbalkon mit Markise und wunderschönem Blick auf den See. Hier genießen Sie Sonne bis in die Abendstunden und einen unverbaubaren Ausblick. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand. Das innenliegende Duschbad wurde 2018 vollständig modernisiert und ist mit modernen Badmöbeln ausgestattet. Hochwertige weiße Innentüren sowie das Kirschholzparkett in Wohn- und Schlafzimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Küche, Bad und Abstellraum sind pflegeleicht gefliest. Die vorhandene Einbauküche mit Herd und Backofen ist bereits im Mietumfang enthalten. Ein praktischer Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen (wurde 2020 angeschlossen). Die Heizkosten werden daher direkt vom Mieter mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die im Inserat verwendeten Fotos wurden vor der Vermietung an die aktuellen Mieter im Jahr 2021 aufgenommen. Einen aktuellen Eindruck von der Wohnung und ihrem gepflegten Zustand können Sie sich gerne im Rahmen einer Besichtigung verschaffen. Wir bitten um folgende Angaben zur Person bei einer Anfrage zu der Wohnung und einer Besichtigung: - Name - Anzahl der Personen, welche in die Wohnung einziehen möchten - Alter - E-Mail-Adresse - Telefonnummer - Beruf Im Falle einer Anmietung müssen folgende Unterlagen vorgelegt werden: - Mieterselbstauskunft - Kopie Personalausweis - Schufa Auskunft - Haftpflicht-/und Hausratversicherung - die letzten 3 Einkommensnachweise Vollständige Anfragen können bei der Vergabe bevorzugt berücksichtigt werden. Bitte KEINE Anfragen von Maklern/Vermittlungen etc.!! Ausstattung -ca. 62 m² Wohnfläche -2 Zimmer -Westbalkon mit Markise und Seeblick -innenliegendes Duschbad (2018 modernisiert) mit Badmöbeln -weiße Innentüren -Kirschholzparkett in Wohn- und Schlafzimmer -Einbauküche inklusive Herd und Backofen -Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss -Kellerraum -barrierearmer Zugang -Nachtspeicherheizung -zwei Aufzüge Lage Mainparkstraße 3, 63814 Mainaschaff, Aschaffenburg (Kreis) Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage am Mainparksee in 63814 Mainaschaff. Der See liegt direkt vor der Haustür und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Erholen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an Aschaffenburg und die Autobahn sind in kurzer Zeit erreichbar. Vor dem Haus sowie in den umliegenden öffentlichen Bereichen stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Das gepflegte Wohnhaus verfügt über einen Hausmeisterservice und zwei Aufzüge. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das Wert auf eine gepflegte Wohnung mit schöner Aussicht und guter Infrastruktur legt.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller