Haus – Güster, Kreis Herzogtum Lauenburg

Haus zum Kauf, 107 m², Grundstück 512 m²

Güster, Kreis Herzogtum Lauenburg

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

381.773 €

3.562 €/m²

Inseriert 1. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieser projektiert geplante Bungalow bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 107,17 m² und vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, genießen Sie komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das großzügige Grundstück von 512 m² rundet das Angebot ab und schafft Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses Einfamilienhaus mit nur einer Etage verbindet praktische Grundrissgestaltung mit moderner Architektur und schafft ein behagliches Wohnambiente. # Ausstattung Der Bungalow ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die den KfW-40-Standard erfüllt. Diese moderne Befeuerungsart sorgt für eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung. Die Holzrahmenbauweise garantiert eine hohe Materialqualität und ein angenehmes Raumklima. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und die hochwertige Dämmung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten sind im Basispreis enthalten. Zudem profitieren Sie von detaillierten Ausbauanleitungen und persönlicher Betreuung durch einen Ausbauberater. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 512 m² # Lagebeschreibung Roseburg bietet eine attraktive Lage mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. # Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf ein unschlagbares Know-how und höchste Qualitätsstandards. Unsere Fertighäuser entstehen in Holzrahmenbauweise und können individuell gestaltet und selbst ausgebaut werden. Die drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen eine flexible Mitwirkung am Bauprozess - vom Komplettservice bis zur maximalen Kostenersparnis beim Selbstausbau. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Vertrauen Sie auf allkauf, wenn Sie sich für ein Fertighaus entscheiden, das Qualität, Flexibilität und Sicherheit vereint. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 21514 Roseburg KW40 Lifetime3

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