Haus zum Kauf, 262 m², Grundstück 504 m²

Schwelm

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

624.200 €

2.379 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Das Generation 7 präsentiert sich als zeitgemäßes Doppelhaus, bestehend aus zwei benachbarten Einheiten, die jeweils über einen separaten Zugang verfügen. Beide Wohnungen sind nahezu spiegelgleich gestaltet und bieten jeweils drei Schlafzimmer - ideal für Familien. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der dank vieler Fenstertüren reichlich Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zur Terrasse eröffnet. Im oberen Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad. Ein zentraler Hauswirtschaftsraum, der auch von außen erreichbar ist, steht beiden Einheiten zur Verfügung. # Ausstattung Das Haus wird mit zwei Materialpaketen angeboten: Materialpaket 1 beinhaltet: ● Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung ● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbaumaterial ● Elektropaket ● Sanitärkomponenten ● und weitere Leistungen Materialpaket 2 - Ihre Auswahl während der Bemusterung: ● Boden- und Wandbeläge ● Sanitärausstattung ● Innentüren samt Zargen ● und anderes Unsere Serviceleistungen für Sie: ● Architektenservice für maßgeschneiderte Planung ● Versicherungsschutz in fünf Bereichen ● Preisgarantie ● Zahlung erst nach Abnahme, keine Vorauszahlungen ● Qualitätsprodukt aus Deutschland ● Lieferzeit von 14 Wochen ab Auftrag ● und mehr Zum Haus gehören außerdem: ● Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ● Standard: KfW 55, optional KfW 40 oder 40 Plus möglich ● Raumhöhe 2,75 Meter mit größeren Fensterflächen ● Treppe aus Echtholz ● und weitere Ausstattungsmerkmale Zusätzliche Dienstleistungspakete: ProTime, AktiveTime, FreeTime Bei Bedarf können einzelne Gewerke beauftragt werden. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 504 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück wird durch einen Partner-Makler gemäß §34c GewO vermittelt. Sollten Sie bereits ein geeignetes Grundstück besitzen, errichten wir Ihr künftiges Zuhause selbstverständlich auch dort. Bei der Grundstückssuche unterstützt Sie auf Wunsch unser Grundstückservice. Alle Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers; Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Grundstückskaufpreis beträgt ca. 215.900 EUR zuzüglich der anfallenden Kauf- und Baunebenkosten. Das allkauf-Konzept verschafft Ihnen einen finanziellen Vorteil, da sich Nebenkosten nur auf das Grundstück und nicht auf das gesamte Bauprojekt beziehen - so sind Einsparungen von über 20.000 EUR möglich. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch, um Ihnen das Konzept näher zu erläutern. # Sonstiges Setzen Sie Ihre Hauspläne entspannt und strukturiert um. Mit allkauf erhalten Sie sämtliche Leistungen aus einer Hand - von der Budgetermittlung über die individuelle Architektur bis hin zur Übergabe des fertigen Hauses. Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise und gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr Traumhaus. Unsere Beratungszeiten: ● Montag - Dienstag: nach Terminvereinbarung in Olpe ● Mittwoch - Sonntag: 11:00 bis 18:00 Uhr in Wuppertal Gerne nehmen wir Ihre Terminwünsche entgegen. allkauf steht für Zuverlässigkeit, zügige Lieferung und termingerechte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Preis- sowie Fertigstellungsgarantie, kurze Lieferzeiten und keine Vorauszahlungen - die Bezahlung erfolgt erst nach der Hausabnahme. Die Fertighäuser zum Selbstausbau werden üblicherweise innerhalb von 14 Wochen ausgeliefert. Das Ausbaukonzept bietet Ihnen maximale Flexibilität bei Eigenleistungen, was sich positiv auf Hauspreis und Finanzierung auswirken kann. Unsere Häuser bestechen durch moderne Architektur und flexible Grundrissgestaltung. Jeder Haustyp lässt sich individuell planen und eignet sich für den Selbstausbau. Zu allen allkauf-Häusern zählen: ● Exakte Budgetplanung ● Individuelle Hauskonfiguration ● Schlüsselfertige Übergabe ● Fünffacher Versicherungsschutz ● Festpreisgarantie ● Fertigstellungsgarantie ● Lieferung im Durchschnitt nach 14 Wochen ● Hergestellt in Deutschland Vorteile eines allkauf-Fertighauses: ● Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ● Kurze Lieferzeiten ● Flexible Gestaltung der Grundrisse ● Hochwertige Ausführung ● Eigenleistungen zur Verringerung der Kosten ● Umfassende Beratung und Unterstützung ● Optionale Servicepakete: ProTime, AktiveTime, FreeTime ● Keine Vorabzahlungen - Zahlung erst nach Hausabnahme ● Deutsche Qualitätsstandards # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw45-212469

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