Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 817 m²
Sigmaringen
597.228 €
3.620 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Das Einfamilienhaus mit einem klassischen Satteldach wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und macht deine Eigenheimträume wahr. Der großzügige Panorama-Erker mit riesigem Fenster bietet dir nicht nur einen atemberaubenden Blick nach draußen, sondern sorgt auch für reichlich Tageslicht in deinem neuen Zuhause. Der Zwerchgiebel mit Flachdach vergrößert den Wohnraum im Obergeschoss und ermöglicht es dir, die gesamte Deckenhöhe optimal zu nutzen. Hier wird jeder Quadratmeter zu einem Ort der Entspannung und des Wohlbefindens.
Besondere Leistungen von LivingHaus machen dein Bauprojekt noch einfacher und stressfreier. Die hochwertige Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und ist mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug in deiner neuen Küche loslegen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über dein Bauprojekt und kannst alles bequem digital verwalten.
Das I-KON - Intelligente Bauen Konzept kombiniert Nachhaltigkeit mit modernster Technik und macht dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich.
Mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro profitierst du von attraktiven Zinssätzen und staatlichen Fördermöglichkeiten.
Das Zuhause-Paket bietet dir zudem eine hochwertige Grundausstattung, die alles enthält, was du für dein neues Zuhause benötigst. Und wenn du handwerklich begabt bist, kannst du im DIY-Ausbau-Coaching lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst - unterstützt von Profis, die dir wertvolle Tipps geben.
Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept, das deine individuellen Wünsche berücksichtigt und dir hilft, dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich zu verwirklichen.
# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- incl. realem Baugrundstück oder gemeinsamer Suche
- incl. 18 Monate Festpreisgarantie!
- incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm..
- incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- incl. Bodenplatte (Keller möglich)
- incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe
- incl. Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp
- incl. Stromspeicher mit 9,5 kWh
- incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- incl. Architektenleistung
- incl. Bauleitung
- incl. Zuhausedarlehen: Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- incl. Baucockpit als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses
- incl. Sicherheitspaket: Alarmanlage, Rauch- und Havarfiemelder
- incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität
- incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude"
- Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten
# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 817 m²
# Lagebeschreibung
Sigmaringen-Laiz ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie eine ideale Mischung aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du verschiedene Kindergärten und Schulen, darunter Grund- und weiterführende Schulen.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte und Einkaufszentren gut erreichbar, sodass du bequem einkaufen kannst. Ärzte und Apotheken in Sigmaringen-Laiz sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe.
Freizeitangebote reichen von idyllischen Spazierwegen entlang der Donau über Sportvereine bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in der Stadt Sigmaringen. Naturliebhaber genießen die zahlreichen Parks und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Aktivsein einladen.
Für Pendler bietet Sigmaringen-Laiz eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen und schnellen Zugverbindungen in die umliegenden Städte. Die Nähe zur Autobahn erleichtert zudem das Pendeln mit dem Auto, was dir eine flexible Mobilität sichert.
Insgesamt ist Sigmaringen-Laiz ein lebenswerter Ort, der besonders Familien, Naturliebhabern und Berufspendlern viele Vorteile bietet und dein zukünftiges Zuhause zu einem Ort macht, an dem du dich rundum wohlfühlen kannst.
# Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an.
Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 01.01.2026
- Gültig bis: 2035-12-31
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 30651-8679Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche165 m²
Grundstücksgröße817 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer6
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.454 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 119.446 €
119.446 €477.782 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung736.148 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026