Haus zur Miete, 178 m², Grundstück 4200 m²

Wathlingen, Landkreis Celle

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.500 €/Monat

8 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wir werden unseren kleinen Hof voraussichtlich Ende Oktober verlassen und suchen daher im Auftrag der Eigentümer passende Nachmieter. Der Hof befindet sich in Wathlingen im Landkreis Celle und besteht aus einem ca. 178 m² großen Fachwerk-Einfamilienhaus sowie einem Offenstall für bis zu vier Pferde und einem Bewegungsplatz. Direkt am Hof steht eine kleine Weidefläche für etwa 2–3 Stunden Weidegang täglich zur Verfügung. Wer mehr Fläche benötigt, findet in der Umgebung gute Möglichkeiten, zusätzliche Flächen anzupachten. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 4200qm. Der Offenstall ist komplett matschfrei angelegt und mit Kunstrasen befestigt. Die gesamte Pferdeanlage ist sofort nutzbar und wurde von uns über die Jahre mit viel Aufwand aufgebaut. Die Kaltmiete beträgt ca. 1.500 € (inklusive der Pacht für das Grundstück). Für die Übernahme der vorhandenen Stallanlage wünschen wir uns eine Ablösesumme von 8000€. Diese umfasst unter anderem den Offenstall, die Kunstrasenbefestigung, den Bewegungsplatz, Zäune, Heuraufe sowie die weitere vorhandene Infrastruktur, sodass der Hof ohne größere Investitionen direkt pferdegerecht genutzt werden kann. Im Preis inbegriffen wäre die Küche. Voraussetzung für das Zustandekommen eines Mietverhältnisses ist die vorherige Vorlage einer aktuellen SCHUFA-Auskunft. Lagebeschreibung: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße B214 ist Celle in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Autobahn A7 über die nahegelegene Anschlussstelle in Richtung Hannover oder Hamburg. Busverbindungen sorgen für regelmäßigen Anschluss an das regionale Verkehrsnetz, auch in die Nachbargemeinden Nienhagen und Adelheidsdorf. Wathlingen bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind ebenso vorhanden wie Kindergärten und Schulen (Fußläufig erreichbar). Auch Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und das Freibad machen die Gemeinde lebendig und familienfreundlich. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und umfassender Infrastruktur macht Wathlingen zu einem attraktiven Ort zum Leben im Landkreis Celle.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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