Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 750 m²
Eging am See
577.170 €
3.653 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Das geplante Aura 158 überzeugt mit einer modernen Architektur, großzügigen Räumen und einem Wohnkonzept, das sich perfekt an die Bedürfnisse einer Familie anpasst. Mit ca. 158 m² Wohnfläche und 4 Zimmern bietet dieses Stadthaus viel Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Die geradlinige Gestaltung verleiht dem Haus eine zeitlose und elegante Ausstrahlung.
Im Mittelpunkt des Hauses steht der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Raum für gemeinsame Familienzeit bietet. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang zur geplanten Terrasse verbindet den Wohnraum harmonisch mit dem Garten und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Im Obergeschoss überzeugt das Aura 158 mit einer flexiblen Raumaufteilung. Neben dem Elternschlafzimmer stehen weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss runden das durchdachte Wohnkonzept ab und machen dieses Haus zu einem langfristigen Begleiter für unterschiedlichste Lebensphasen.
# Ausstattung
- Massivbauweise
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Rollläden in allen Räumen
- Bodengleiche Dusche im Bad
- Massivtreppe
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Zeitlos elegante Architektur mit viel Tageslicht
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 750 m²
# Lagebeschreibung
Das ca. 750 m² große Grundstück befindet sich in Eging am See und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren möchten. Der beliebte Luftkurort überzeugt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einem vielfältigen Freizeitangebot rund um den Eginger See. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen schönen Garten, eine großzügige Terrasse und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
# Sonstiges
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# Energie
- Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 217Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche158 m²
Grundstücksgröße750 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
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Eigenkapital20 % · 115.434 €
115.434 €461.736 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung711.425 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026