Haus zum Kauf, 132 m², Grundstück 645 m²
Porta Westfalica
380.000 €
2.879 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag mit einem Blick ins Grüne, umgeben von altem Baumbestand und der Ruhe der Natur – und genau das erwartet Sie in diesem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus in Kleinenbremen.
Das Haus liegt in einer idyllischen Sackgasse mit nur fünf Häusern (einseitig bebaut) – ruhig, sicher und mit einer angenehmen Nachbarschaft. Direkt gegenüber befinden sich die Forellenteiche, die diesem Zuhause eine ganz besondere Atmosphäre verleihen.
Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen:
Auf ca. 132 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 645 m² bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Helle Räume, durchdachte Aufteilung und ein gemütliches Wohngefühl machen es zu einem Ort, an dem man gerne lebt.
Der sehr schön angelegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Die großzügige Terrasse über Eck mit Sonnensegel ist von mehreren Seiten direkt zugänglich, da in den entsprechenden Räumen Terrassentüren vorhanden sind – ideal für ein offenes Wohngefühl und kurze Wege nach draußen.
Moderne Technik & nachhaltiges Wohnen:
* Niedrigenergiehaus in Holzständerbauweise
* Effiziente Wärmepumpe
* Lüftungs- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima
* Fußbodenheizung für wohlige Wärme
Ausstattung, die überzeugt:
* Sonnige Terrasse über Eck mit Sonnensegel und Zugang von 2 Seiten
* Sehr gepflegter, liebevoll angelegter Garten
* Gäste-WC
* Hauswirtschaftsraum & Abstellraum
* Vollgeschoss sowie Obergeschoss & Spitzboden mit zusätzlichem Stauraum
* Carport mit zwei Stellplätzen
* zusätzlicher Schuppen & Gartenhaus
Besonderheiten im Obergeschoss:
Alle Zimmer im Obergeschoss verfügen über bodentiefe Fenster, die für viel Licht und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Die nach Süden ausgerichteten Räume sind zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet – ideal für Komfort und angenehmes Raumklima an sonnigen Tagen.
Familienfreundliche Lage mit allem, was man braucht:
Die Grundschule befindet sich in direkter Nachbarschaft, der Kindergarten ist in nur etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und auch ein Hausarzt befinden sich in der Nähe. Zudem besteht eine gute Busanbindung nach Bückeburg, Minden und Rinteln.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Ob Radfahren, Wandern oder sportliche Aktivitäten – hier genießen Sie Lebensqualität in naturnaher Umgebung.
Auch die Autobahnanbindung ist sehr gut, sodass Sie flexibel und schnell unterwegs sind.
Objektdaten auf einen Blick:
* Einfamilienhaus, Baujahr 2004
* Wohnfläche: ca. 132 m²
* Grundstück: 645 m²
* 5 Zimmer
* Kaufpreis: 380.000 €
* Verfügbar nach Vereinbarung
Sonstiges:
Privatverkauf – keine Maklerprovision.
Wir bitten Makleranfragen zu unterlassen.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Leben, Entspannen und Ankommen.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Privatverkauf direkt vom Eigentümer – ohne Makler und provisionsfrei. Alle Angaben in diesem Inserat wurden nach bestem Wissen zusammengestellt, sind jedoch unverbindlich. Der endgültige Ausschluss der Sachmängelhaftung wird rechtssicher im notariellen Kaufvertrag geregelt.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche132 m²
Grundstücksgröße645 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
Stellplätze1
ZustandNeu
Baujahr2004
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 10. 2026
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.561 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 76.000 €
76.000 €304.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung468.391 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026