Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 333 m²
Niederauroff, Rheingau-Taunus-Kreis
502.900 €
3.753 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Warum warten, wenn dein eigenes Zuhause nur eine Entscheidung entfernt ist?
In der idyllischen Lage von Idstein entsteht dein neues Doppelhaus, das modernes Wohnen bezahlbar macht. Auf 134 m² findest du genau den Freiraum, den du dir für dich und deine Liebsten immer gewünscht hast. Ein durchdachter Grundriss trifft hier auf ein Lebensgefühl, das von Selbstbestimmung und Sicherheit geprägt ist. Kein Stress, keine Umwege – nur dein Zuhause.
Dieses Haus ist mehr als ein Investment; es ist dein Ankerpunkt in einer der schönsten Regionen der Umgebung. Wir holen dich dort ab, wo du gerade stehst, und begleiten dich Schritt für Schritt in deine eigenen vier Wände. Mach aus deiner Miete endlich Wohneigentum und gestalte deine Zukunft selbst.
BUILD YOUR WAY.
# Ausstattung
DESIGN THAT FEELS RIGHT.
Deine Doppelhaushälfte in Idstein wird in der Ausbaustufe schlüsselfertig realisiert. Das bedeutet für dich: volle Kostenkontrolle und ein fixer Einzugstermin. Wir verwenden ausschließlich geprüfte Baustoffe und moderne Technologien, damit dein Zuhause nicht nur heute gut aussieht, sondern auch morgen noch überzeugt.
• Rundum-Sorglos-Paket durch schlüsselfertige Erstellung
• Innovatives Energiekonzept für nachhaltiges Wohnen
• Barrierearme Gestaltungsmöglichkeiten im Innenraum
• Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller
• Robuste und ästhetische Oberflächenmaterialien
• Mit der Sicherheit von über 30.000 gebauten Häusern
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 333 m²
# Lagebeschreibung
Idstein besticht als ehemalige Residenzstadt durch ein einzigartiges historisches Ensemble, das weit über die Grenzen Hessens hinaus für seine prachtvollen Fachwerkhäuser bekannt ist. In dieser begehrten Lage residieren Sie in einem Umfeld, das Tradition und modernen Komfort auf höchstem Niveau vereint. Das Stadtbild wird geprägt durch den markanten Hexenturm und das herrschaftliche Schloss, welche der unmittelbaren Umgebung eine noble und distinguierte Atmosphäre verleihen. Nur wenige Augenblicke trennen dieses exklusive Areal von der malerischen Altstadt, in der gehobene Gastronomie und feine Boutiquen zum stilvollen Verweilen einladen. Die Infrastruktur vor Ort lässt keinerlei Wünsche offen: Eine exzellente medizinische Versorgung durch spezialisierte Fachärzte und die lokale Klinik sowie erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen, sind bequem erreichbar. Diese Adresse verkörpert einen Lebensstil, der private Ruhe und öffentliche Repräsentanz harmonisch miteinander verbindet. Hier wohnen Sie dort, wo Geschichte lebendig bleibt – in einer Umgebung, die für Beständigkeit, Wertigkeit und einen gehobenen gesellschaftlichen Status steht. Es ist der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Individualisten, die das kulturelle Erbe und die architektonische Ästhetik einer gewachsenen Stadt zu schätzen wissen.
# Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: WB-50526Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche134 m²
Grundstücksgröße333 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer3
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeNiederauroff
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.066 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 100.580 €
100.580 €402.320 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung619.879 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026