Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 1000 m²
Chemnitz
250.000 €
1.667 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Chemnitz bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Fülle von Möglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von 150 m², verteilt auf ein Wohnhaus und ein separates Gartenhaus, sowie einem großzügigen Grundstück von 1.000 m², präsentiert sich diese Immobilie als eine lohnenswerte Investition.
Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet im Erdgeschoss vier Garagen, von denen einige als Wohnfläche umgestaltet werden können. Im Erdgeschoß finden Sie auch ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und eine Lagerfläche. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Einbauküche und ein Schlafzimmer.
Das Gartenhaus, massiv gebaut und mit viel Liebe zum Detail gestaltet, bietet eine 1 Küche, ein kleines Bad, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine schöne Terrasse und ein weiteres Schlafzimmer. Diese separate Einheit eignet sich hervorragend als Ferienwohnung oder für Gäste.
Die Ausstattung des Hauses ist einfach, aber funktional. Verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Teppichboden und Laminat sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie ist zwar sanierungsbedürftig, bietet aber großes Potenzial für Ihre persönliche Note und Kreativität.
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen. Die Möglichkeiten sind endlos. Nutzen Sie die idyllische Gartenanlage für entspannte Stunden im Grünen oder genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die dieses Anwesen bietet.
Entdecken Sie das Potenzial dieses Einfamilienhauses und machen Sie es zu Ihrem Traumhaus. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Immobilientraums behilflich zu sein.
Mehr Fotos finden Sie zu diesem Objekt auf unserer Homepage.
Gleich anrufen:
Alain Reinicke Immobilien
Telefon: +49 (0) 371 36 74 44 4
Email:
Homepage: https://www.alainreinickeimmobilien.de
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 4
- Verfügbar ab: ab Juni 2026
- Objektzustand: sanierungsbedürftig
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
- Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher Mwst. des notariell vereinbarten Gesamtkaufpreises.
- Provisionshinweis: 3,57% inkl. gesetzlicher Mwst. des notariell vereinbarten Gesamtkaufpreises.
- Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 25 m²
# Lagebeschreibung
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Chemnitz, einer Stadt, die sowohl historisch als auch modern geprägt ist. Dieses Objekt befindet sich in einem beliebten Stadtteil, der für seine Ruhe und gleichzeitige Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bekannt ist.
- Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Vorzüge der Stadt, ohne auf die Ruhe einer ruhigen Wohngegend verzichten zu müssen.
- Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen können.
- In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten.
- Familien werden die Nähe zu Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen, während Arbeitspendler von der guten Verkehrsanbindung und den nahegelegenen Gewerbegebieten profitieren.
- Grünflächen und Parks sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, perfekt für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien.
- Die Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte und Regionen, ideal für Pendler und Wochenendausflüge.
Diese Lage vereint Komfort, Ruhe und urbane Vorteile – ein perfekter Ort für Ihr neues Zuhause in Chemnitz.
Anbieter-Objekt-ID: 4577523Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße1 000 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer5
Stellplätze1
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Umgebungsdaten auf Abruf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.027 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 50.000 €
50.000 €200.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung308.152 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026